値下げ物件
＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
駅まで徒歩約6分で通勤通学に便利！
【間取り】
【外観】
JR青梅線河辺駅から徒歩約6分と通学・通勤にも便利な立地。1988年築の中古マンションです。
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【外観】 JR青梅線河辺駅から徒歩約6分と通学・通勤にも便利な立地。1988年築の中古マンションです。 
【ダイニングキッチン】 ダイニングキッチン：ダイニングキッチンは優しい色合いのフローリングで落ち着いた雰囲気の内装です。 
【キッチン】 キッチン：ホワイトで統一された爽やかなキッチンスペースです。収納スペースもありますので調理器具も片づけられます。 
【浴室】 浴室：足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね！ 
【洗面所】 洗面所：毎日お使いになる洗面所は、清潔感のあるスペースです。 
【トイレ】 トイレ：トイレにはウォシュレット機能付です。寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【和室】 6帖和室：南向きで過ごしやすい空間です。畳の香りと和の空間でリラックスできそうですね◎ -
【収納】 6帖和室収納：押入は奥行きがあるので、収納グッズを使えば空間を有効活用でき、たくさん収納することができます。お洋服もたくさん収納できそうです。 
【洋室】 4.5帖洋室：北側のお部屋になりますがバルコニーからの採光で明るい室内になっています。 
【収納】 4.5帖洋室収納：季節家電、掃除道具や防災グッズなどをしまっておけます。 
【収納】 4.5帖洋室収納：ハンガーパイプがついているので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能です。ワンピースなど丈の長い洋服もかけておけます。 
【バルコニー】 南側バルコニー：南向きのバルコニーです。天気がいい日はお洗濯もカラっと乾きそうですね。 
【バルコニー】 北側バルコニー：バルコニーが2つあるのでお洗濯物もスッキリ片付きますね。 
【収納】 玄関収納：下駄箱があるので靴があふれることなく、玄関スペースをスッキリと保てそうです。小物や傘も収納することが出来ます。 -
【玄関】 玄関：アクセントクロスがオシャレな玄関です。廊下との段差があまりなく、つまづかずに靴を履いたり脱いだりできます。 
【キッチン】 シンク 
【キッチン】 三口コンロ 
【発電・温水設備】 給湯器 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【防犯設備】 モニタ付きインターホン 
【防犯設備】 インターホン -
【エントランス】 エントランス 
【エレベータ】 駐輪場 
【エントランス】 エントランス 
【共用部分】 ゴミ捨て場 
【共用部分】 集合ポスト 
【外観写真】 名称
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ二口
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
出窓
フローリング張替
クローゼット
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
耐震構造
即入居可
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◆角部屋
◆新規リノベーション工事済み
◆コンビニまで徒歩約5分
◆生活品の購入が徒歩圏内で揃います
◆公園まで徒歩約3分
物件概要
| 価格 | 880万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ青梅線『小作』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 42.10㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向4.13㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 鏡新規交換・洗濯機防水パン新規交換 【内装】2026年03月 床 フロアタイル新規交換 |
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| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 河辺小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 霞台中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,630円/月 | 修繕積立金 | 16,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立河辺小学校 徒歩5分 (約350m) 青梅市立霞台中学校 徒歩12分 (約900m) 河辺保育園 徒歩2分 (約130m) 青梅幼稚園 徒歩10分 (約760m) ビッグ・エー青梅河辺町店 徒歩9分 (約700m) セブンイレブン青梅河辺駅南口店 徒歩5分 (約370m) 坂元医院 徒歩5分 (約350m) ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 徒歩8分 (約640m) 下久保公園 徒歩3分 (約200m) イオンスタイル河辺 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ※司法書士は売主指定 ※告知あり |
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| 物件番号 | 4639277 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 悠
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