＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
北東側から多摩川が眺められます◎
【区画図】
【外観】
建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
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【外観】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 【南西側 前面道路】幅員約4.5mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【位置指定道路】幅員約2.2mの前面道路です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
更地渡
建築条件無
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆閑静な住宅街
◆緑豊かな環境
◆用途によって2駅使い分けられます
◆公園まで徒歩約3分
物件概要
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 坪18.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都青梅市梅郷１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『日向和田駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ青梅線『宮ノ平駅』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ青梅線『青梅駅』 バス乗車14分 下郷 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 160.78㎡(48.63坪) | 接道 | 南西側幅 約4.5m 間口 約2.25m(位置指定) |
| 私道 | (持分 1/5) | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・第1種高度地区 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）宅造法 | ||
| 小学区 | 第五小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 西中学校 徒歩20分 (約1590m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立第五小学校 徒歩10分 (約800m) 青梅市立西中学校 徒歩20分 (約1590m) 梅郷保育園 徒歩11分 (約850m) 青梅あけぼの幼稚園 徒歩11分 (約840m) エコスたいらや吉野店 徒歩16分 (約1210m) セブンイレブン 青梅日向和田３丁目店 徒歩11分 (約870m) 梅郷診療所 徒歩8分 (約570m) ドラッグストアセイムス吉野梅郷店 徒歩15分 (約1170m) 下和田公園 徒歩3分 (約180m) 吉野郵便局 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ※北側・東側に高低差・擁壁あり（検査済あり） ※既存建物概要：木造 22階建 延べ 76.43 ㎡（1987 年築） ※契約不適合責任免責 |
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| 物件番号 | 4787911 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木野 綾乃
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