値下げ物件
＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
お部屋広々94.94㎡です！！
【間取り】
【外観】
JR青梅線 小作駅から徒歩約6分と通学・通勤にも便利な立地。2001年築の中古マンションです。
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【外観】 JR青梅線 小作駅から徒歩約6分と通学・通勤にも便利な立地。2001年築の中古マンションです。 
【ダイニング】 ダイニング：ご家族が自然と集まる憩いの場となりそうです。隣接した洋室と合わせるとより広々とした空間でお過ごしいただけます。 ※CG家具消し加工処理をしています。 
【キッチン】 キッチン：収納力豊富なシステムキッチンです。対面式のキッチンは、ダイニングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪ ※CG家具消し加工処理をしています。 
【浴室】 浴室：シンプルで清潔感のある浴室です。シャンプーなどを置いておく棚もあります。 ※CG家具消し加工処理をしています。 
【洗面所】 洗面所：毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ ※CG家具消し加工処理をしています。 
【トイレ】 トイレ：清潔感あるトイレスペースにはペーパーホルダーやタオル掛けも付いています。 
【洋室】 洋室：バルコニーに面しているため日当たり良好です。 ※CG家具消し加工処理をしています。 -
【洋室】 洋室：バルコニーへ出入りのできる洋室。大型の寝具なども直接バルコニーで干すこともできますね。 ※CG家具消し加工処理をしています。 
【バルコニー】 バルコニー：物干し竿が掛けられるようになっています。天気がいい日はお洗濯もカラっと乾きそうですね。 
【眺望写真】 眺望写真：周りに高い建物がないので見晴らしがよく、遠くの景色まで見えます。 
【洋室】 洋室：窓もあるので1日中安定した採光を期待できそうです。 ※CG家具消し加工処理をしています。 
【玄関】 玄関：収納スペースが豊富なので靴があふれることなく、玄関スペースをスッキリと保てそうです。 
【防犯設備】 モニタ付きインターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
床暖房
オートロック
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
陽当り良好
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆スーパーまで徒歩約5分
◆コンビニまで徒歩約2分
◆ウォークインクローゼット
◆床暖房
◆二重窓完備（掃出窓）
◆室内大変綺麗にお使いです
◆陽当たり良好
◆駅まで徒歩約6分
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市新町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『小作』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ青梅線『河辺』 バス乗車23分 誠明学園バス 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ青梅線『羽村』 バス乗車10分 小作駅入口バス 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 内法 94.94㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向17.98㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | 敷地:1319.11㎡ |
| 築年月 | 2001年(平成13年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 若草小学校 徒歩24分 (約1870m) | 中学区 | 泉中学校 徒歩26分 (約2071m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 23,370円/月 | 修繕積立金 | 14,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若草小学校 徒歩22分 (約1760m) 青梅市立泉中学校 徒歩26分 (約2020m) さかえ幼稚園 徒歩4分 (約310m) 羽村まつの木保育園 徒歩11分 (約830m) スーパーオザム 末広店 徒歩5分 (約370m) セブンイレブン 羽村栄町1丁目北店 徒歩2分 (約90m) 新町クリニック 徒歩10分 (約780m) ウエルシア 青梅新町店 徒歩11分 (約880m) 新町南公園 徒歩3分 (約230m) オフハウス 青梅新町店 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備修補責任は全て免責 ※DK、洋室部分壁撤去可能 ※内窓あり（掃出窓） |
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| 物件番号 | 4323540 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
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