＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
緑豊かな環境にある中古戸建です！
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街にある3LDKの中古戸建です。高台にあるので眺望良好です◎
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【外観】 閑静な住宅街にある3LDKの中古戸建です。高台にあるので眺望良好です◎ 
【リビング】 20.9帖リビング：吹抜のあるリビングなので開放感があります。ご家族で過ごす時間を大切にできる空間になりそうですね。 
【リビング】 20.9帖リビング：観葉植物を置いたりお気に入りの小物を置いたりとインテリアを楽しむことができますね。 
【収納】 20.9帖リビング収納：あると嬉しいリビング収納。奥行きもあり、使いやすそうですね。 
【キッチン】 キッチン：作業スペースとシンクが広く、毎日のお料理が快適にこなせます。勝手口外にはゴミ箱を置くスペースもあるので、家の中をスッキリと保てそうです。 
【浴室】 浴室：明るく清潔感のある浴室になります。窓があることで湿気がこもりにくく、お掃除もしやすいですね。壁に手すりが付いているので浴槽から立ち上がる際も安心です。 
【洗面所】 洗面所：鏡の横には棚があるので、歯ブラシなどを置くことが出来ます。窓があるので、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。 -
【トイレ】 トイレ：収納スペースがあるので、お掃除グッズやトイレットペーパーのストックなどをしまうことができます。 
【和室】 ６帖和室：縁側があるので、親戚やお友達を呼んで花火などを楽しむことができそうです。収納スペースもしっかりあります。 
【収納】 ６帖和室収納：奥行のある押入があり、お布団などをしまうことができます。収納グッズを使って空間を有効活用することができます。 
【洋室】 8.4帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。2面採光なので、明るいお部屋でもちろん風通しも良好です。 
【収納】 8.4帖洋室収納：ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【洋室】 西側6帖洋室：窓からは1階の様子を見ることが出来ます。収納がしっかりあるので、お部屋を広くお使いただけます。 
【収納】 西側6帖洋室収納：収納グッズを使って空間を有効活用することができます。 -
【バルコニー】 バルコニー：南向きのバルコニーで、晴れた日は気持ちよくお洗濯を干せそうです。眺望良好です♪ 
【洋室】 東側６帖洋室：小屋裏収納があるお部屋なのでお部屋を広くお使いいただけます。 
【収納】 東側６帖洋室収納：パイプハンガーつきなので新たに家具を買わずにすみます。間仕切りがないので湿気がこもりにくくなっています。 
【収納】 小屋裏収納：居室以外にも収納スペースが設置されており、使用頻度の低いものや季節家電、掃除道具や防災グッズなどをしまっておけます。 
【前面道路含む現地写真】 【南側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【収納】 玄関収納：下駄箱もあるので玄関を広くお使いいただけそうです。収納の下には空間があり、よく履く靴を置くのに便利そうですね。 
【玄関】 玄関：ゆとりある玄関スペースで、靴の脱ぎ履きや荷物の出し入れもスムースです。 -
【駐車場】 駐車場：普通車1台駐車することが出来ます。 
【庭】 庭：ウッドデッキ付きで、BBQやカフェタイム、お子さまやペットの遊び場にもなりますね。 
【眺望写真】 眺望写真：緑豊かな自然と青梅の街並みを眺めることができます。季節によって見えるものが違うので一年を通して景色を楽しむことができそうです。 
【その他室内】 吹抜 
【外観写真】 外観写真 
【キッチン】 シンク 
【キッチン】 三口コンロ -
【収納】 床下収納（キッチン・リビング） 
【発電・温水設備】 給湯器 
【防犯設備】 モニター付インターホン 
【防犯設備】 セコム 
【冷暖房・空調設備】 エアコン（リビング・6帖和室・西側6帖洋室・8.4帖洋室） 
【庭】 立水栓 
【その他屋外】 門柱
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
グルニエ
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
吹抜
クローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
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◆LDK20.9帖
◆豊富な収納スペース
◆小屋裏収納
◆全居室6帖以上
◆吹抜
◆陽当たり良好
◆通風良好
◆眺望良好
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市勝沼３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ青梅線『東青梅』 バス乗車3分 梅７０東大和市駅前 西分 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ青梅線『青梅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 102.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公181.01㎡(54.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 第四小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅第四小学校 徒歩12分 (約890m) 青梅市立第一中学校 徒歩28分 (約2220m) 聖母幼稚園 徒歩7分 (約500m) かすみ保育園 徒歩13分 (約1010m) スーパーマルフジ 東青梅店 徒歩12分 (約920m) セブンイレブン 青梅勝沼店 徒歩7分 (約530m) 東青梅診療所 徒歩13分 (約1000m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩14分 (約1120m) 神宮前公園 徒歩1分 (約30m) 青梅勝沼郵便局 徒歩5分 (約390m) |
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| 備考 | ※敷地面積の最低限度／120㎡ ※高さ最高限度／10m |
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| 物件番号 | 4686449 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 悠
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