値下げ物件
＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
多摩川へのアクセス良好です◎
【間取り】
【外観】
約100坪の4DKの中古戸建！駐車は3台可能です。
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【外観】 約100坪の4DKの中古戸建！駐車は3台可能です。 
【外観写真】 お土地としてもお使いいただけます！ 
【ダイニング】 ダイニング：ダイニングスペースはご家族が自然と集まる憩いの場となりそうです。 
【キッチン】 キッチン：錆びや汚れに強いステンレス製のシンクで毎日のお手入れも簡単お手入れも簡単♪勝手口外にはゴミ箱を置くスペースもあるので、家の中をスッキリと保てそうです。※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【浴室】 浴室：タイルの浴室はお手入れがしやすく、耐久性も高いのがメリットです。清潔でキレイなお風呂を保ちやすいのはうれしいですね。 
【洗面所】 洗面所：洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪ 
【トイレ】 トイレ：白を基調としたシンプルな壁紙のトイレになります。 -
【和室】 6帖和室：縁側があるので、親戚やお友達を呼んで花火などを楽しむことができそうです。収納スペースもしっかりあります。 
【和室】 4.5帖和室：畳があることでリラックスできますね。ゆっくりお茶を飲んだり、来客用のスペースとしても活用できます。 
【その他室内】 広縁：隣接した和室の延長としても使える、心地よい広縁スペース。 
【洋室】 南側洋室：窓から陽射しがたっぷり降り注ぎ、明るいお部屋になっていて気持ちよく過ごしていただけます。 
【収納】 南側洋室収納：奥行きがあるので、収納グッズを使えば空間を有効活用でき、たくさん収納することができます 
【収納】 南側洋室収納：使い勝手の良い多段収納で、衣類・小物・掃除用品まで幅広くお使いいただけます。 
【洋室】 北側洋室：通風・採光良好です。収納があるので大きな家具を置かずに、お部屋を広々使えますね。 -
【収納】 北側洋室収納：収納力のあるクローゼットで、お部屋をすっきり保てます。 
【バルコニー】 バルコニー：屋根がついているので、外出中の急な雨でも慌てずに済みます。 
【収納】 玄関収納：下駄箱もあるので玄関を広くお使いいただけそうです。 
【玄関】 玄関：廊下と玄関ホールの段差があまりなく、小さなお子様もご年配の方にも出入りのしやすい玄関。玄関ドアから明るい光の入る玄関スペースです。 
【前面道路含む現地写真】 【南東側 前面道路】幅員約7m以上の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【駐車場】 駐車場：駐車は3台可能です。 
【眺望写真】 眺望写真：屋根の上からは自然豊かな山々が見えます。季節によって見えるものが違うので一年を通して景色を楽しむことができそうです。 -
【その他屋外】 倉庫内：多目的に使える倉庫スペースで季節用品・工具・アウトドア用品などの収納にお使いいただけます。 
【その他屋外】 倉庫外 
【キッチン】 シンク 
【洗面台】 2階洗面台 
【その他設備】 立水栓 
【その他屋外】 インターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
和室
出窓
クローゼット
シューズボックス
庭
主な特徴
2階建
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◆自然豊か！川遊びも楽しめます！
◆生活品の購入が徒歩圏内で揃います
◆中学校まで徒歩約1分
◆コンビニまで徒歩約7分
◆庭あり
◆駐車3台可能
◆緑豊かな環境
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市梅郷６丁目1469-10 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『石神前』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ青梅線『日向和田』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ青梅線『青梅』 バス乗車17分 梅７６丙 上郷 バス 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公94.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1969年(昭和44年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公353㎡(106.78坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 第五小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西中学校 徒歩1分 (約12m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅第五小学校 徒歩16分 (約1270m) 青梅市立西中学校 徒歩1分 (約30m) 青梅あけぼの幼稚園 徒歩12分 (約900m) 梅郷保育園 徒歩14分 (約1060m) エコスたいらや吉野店 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート吉野梅郷店 徒歩7分 (約550m) 梅郷診療所 徒歩15分 (約1180m) ドラッグストアセイムス吉野梅郷店 徒歩9分 (約650m) 梅郷八幡児童遊園 徒歩9分 (約660m) 多摩川 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備修補責任は全て免責 ※売主による境界明示は行いません（現況引渡） | ||
| 物件番号 | 4668946 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉田 湧亮
見るだけOK、聞くだけOK。実際に現地を体感してみてください。