＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
建築条件なしの売土地です！！
【区画図】
【外観】
小学校まで徒歩約9分。自然環境豊かな土地です！
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【外観】 小学校まで徒歩約9分。自然環境豊かな土地です！ 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【外観写真】 コンビニや病院、生活施設が徒歩圏内、2沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路：陽当たり・通風が良いので南側に庭や窓を作りやすくなり、家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。 
【前面道路含む現地写真】 住宅街に面した道路になります。
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物件の特徴
主な設備
下水道
主な特徴
セットバック要
更地渡
建築条件無
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◆2沿線利用可能
◆小学校まで徒歩約9分
◆陽当たり良好
物件概要
| 価格 | 780万円 | 坪単価 | 坪17.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都青梅市今井１丁目352-3 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺』 バス乗車12分 入市３２－３河辺駅北口 今井市民センター前 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ八高線『金子』 バス乗車5分 入市３２－１入間市駅 今井市民センター前 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ青梅線『小作』 バス乗車17分 河11小作駅東口(塩船観音入口経由) 峠下 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 土地面積 | 145.85㎡(44.11坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 最低敷地面積120㎡ | ||
| 小学区 | 今井小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今井小学校 徒歩8分 (約640m) 青梅市立第三中学校 徒歩33分 (約2600m) 今井保育園 徒歩10分 (約750m) 青梅幼稚園 徒歩55分 (約4360m) ベルク青梅今井店 徒歩23分 (約1810m) ファミリーマート 海田岩蔵街道店 徒歩10分 (約790m) 武蔵野台病院 徒歩7分 (約520m) ドラッグセイムス 青梅藤橋店 徒歩21分 (約1680m) 今井ふれあい公園 徒歩8分 (約580m) 青梅藤橋郵便局 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ※接道 南 幅員2.73～3.64m ※決済日決定後、公会堂との普通貸借契約解約（売却時解約の合意書有） ※売主の契約不適合責任及び設備修補責任は全て免責 ※売主による境界明示は行いません（現況引渡） |
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| 物件番号 | 4154062 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：佐藤 冬基
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