値下げ物件
＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
閑静な住宅街にある中古戸建です！
【間取り】
【外観】
小学校まで徒歩約5分圏内と、お子様の通学も安心なエリアに2007年築の中古戸建が登場です。
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【外観】 小学校まで徒歩約5分圏内と、お子様の通学も安心なエリアに2007年築の中古戸建が登場です。 
【リビング】 13.9帖リビング：ご家族が自然と集まる憩いの場となりそうです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪ 
【リビング】 13.9帖リビング：南向きの大きめの窓を含む3面採光なので日当たり・風通し良好です。 
【収納】 13.9帖リビング：あると嬉しいリビング収納。奥行きもあり、使いやすそうですね。 
【キッチン】 キッチン：カウンターキッチンでリビングを見渡せます。リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪ 
【浴室】 浴室：明るく清潔感のある浴室になります。窓があることで湿気がこもりにくく、お掃除もしやすいですね。壁に手すりが付いているので浴槽から立ち上がる際も安心です。 
【洗面所】 洗面所：洗面台の下は収納スペースもあるので、スッキリ片付けそうです。 -
【トイレ】 トイレ：白を基調としたシンプルな壁紙のトイレになります。収納スペースもあるので買い置きのトイレットペーパーや掃除道具もしまっておけそうです。 
【和室】 7.2帖和室：広々としたお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 
【収納】 7.2帖和室収納：奥行のある押入があり、お布団などをしまうことができます。収納グッズを使って空間を有効活用することができます。 
【収納】 7.2帖和室収納：パイプハンガーつきなので新たに家具を買わずにすみます。間仕切りがないので湿気がこもりにくくなっています。 
【洋室】 南側5.4帖洋室：バルコニーへ出入りのできる洋室。大型の寝具なども直接バルコニーで干すこともできますね。 
【収納】 南側5.4帖洋室収納：大容量のクローゼットでハンガーパイプや棚を備え、衣類や小物もすっきり整理整頓出来ます。 お部屋を広く使えます！ 
【バルコニー】 バルコニー：2ヶ所の窓から出入りできるので効率よく家事ができそうです。 -
【洋室】 北側5.4帖洋室：北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。 
【収納】 北側5.4帖洋室収納：大容量のクローゼットでハンガーパイプや棚を備え、衣類や小物もすっきり整理整頓出来ます。 お部屋を広く使えます！ 
【収納】 2階廊下収納：居室以外にも収納スペースが設置されており、使用頻度の低いものや季節家電、掃除道具や防災グッズなどをしまっておけます。 
【その他室内】 その他室内：花粉の時期や雨の日には室内干しが出来そうですね。 
【収納】 玄関収納：天井まである玄関収納はブーツや長靴も棚を変えて収納できます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【東側 前面道路】幅員約4.5mの前面道路です。 -
【玄関】 玄関：全身が映る鏡があるので、お出かけ前にチェックができますね。 
【キッチン】 シンク：錆びや汚れに強いステンレス製のシンクで毎日のお手入れも簡単です。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター：お手入れが楽なのがメリットです。 
【キッチン】 食洗器：家事も軽減出来ますね。 
【収納】 キッチン床下収納：買い置きの食品のストックをしまっておけます。 
【収納】 洗面所床下収納：日用品のストックをしまっておけます。 
【発電・温水設備】 給湯器：自動お湯はり機能がついた給湯システムです。 -
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機：浴室の暖房や換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【防犯設備】 モニタ付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 
【その他屋外】 立水栓：水やりや洗車、バーベキューにも便利ですね。 
【その他屋外】 インターホン：来客者の顔を確認してから対応することができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
和室
2面採光
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆小学校まで徒歩約５分
◆スーパーまで徒歩約5分
◆コンビニまで徒歩約5分
◆ドラッグストアまで徒歩約4分
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市友田町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『小作駅』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ青梅線『東青梅駅』 徒歩34分 (約2720m) ＪＲ青梅線『河辺駅』 徒歩39分 (約3120m) 西東京バス『「四谷」停 徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 82㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公85.48㎡(25.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.00m 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 土砂災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 友田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立友田小学校 徒歩5分 (約360m) 青梅市立第二中学校 徒歩28分 (約2200m) 友田保育園 徒歩9分 (約690m) 青梅幼稚園 徒歩32分 (約2560m) オザム 友田店 徒歩5分 (約340m) セブンイレブン 青梅長淵1丁目店 徒歩5分 (約360m) 友田クリニック 徒歩13分 (約970m) ウェルパーク 青梅友田店 徒歩4分 (約310m) 友田レクリエーション広場 徒歩8分 (約640m) イオンスタイル河辺 徒歩42分 (約3300m) |
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| 備考 | ※2021年に外壁と屋根の改修工事済み ※契約不適合責任免責。境界明示はおこないません。 |
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| 物件番号 | 4557802 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 悠
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