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【間取り】
【外観】
基礎が出来てきました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。
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【外観】 基礎が出来てきました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 【西側前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
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【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆第二小学校/第二中学校
◆バス停まで徒歩約4分
◆回遊動線可能な洗面スペース♪
◆2階全室6帖以上！
◆2面バルコニーで日当たり良好
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市長淵８丁目 10号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『青梅』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩37分 (約2960m) 西東京バス『「長渕5丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 101.01㎡ (1F:52.99㎡ 2F:48.02㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | TKK確済23-1310号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 150.08㎡(45.39坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約5.0m 間口 約10.47m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・日影制限有・第2種高度地区・宅地造成棟制限法・土砂災害防止法 | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅第二小学校 徒歩10分 (約790m) 青梅市立第二中学校 徒歩21分 (約1620m) 上長渕保育園 徒歩4分 (約310m) 福島学園幼稚園 徒歩15分 (約1190m) マルフジ 千ヶ瀬店 徒歩16分 (約1220m) セブンイレブン青梅千ヶ瀬6丁目店 徒歩14分 (約1120m) 井上医院 徒歩5分 (約380m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩15分 (約1180m) 南平緑地 徒歩11分 (約870m) 長淵郵便局 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ※完成物件は契約後4週間以内の決済が基本条件となります。 ※フラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。 ※日影制限は4ｈ-2.5ｈ ※前面道路私道：市に採納予定 ※上長渕保育園まで徒歩4分(約310m) 福島学園幼稚園まで徒歩15分(約1190m) マルフジ 千ヶ瀬店まで徒歩16分(約1220m) セブンイレブン青梅千ヶ瀬6丁目店まで徒歩14分(約1120m) 井上医院まで徒歩5分(約380m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店まで徒歩15分(約1180m) 南平緑地まで徒歩11分(約870m) 長淵郵便局まで徒歩12分(約950m) |
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| 物件番号 | 3788633 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野寺 明子
《グラファーレの特徴》
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを実現しています。