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【間取り】
【外観】
外観が完成しました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。
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【外観】 外観が完成しました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。 
【リビング】 19.5帖リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 どんな家具や家電にもなじむ優しい色合いのフローリングです。レイアウトを考えるのも楽しみですね。 
【キッチン】 キッチン:料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。 
【キッチン】 収納たっぷりのシステムキッチンです。調理器具が取り出しやすく、スッキリときれいな状態をキープできそうですね。 
【洗面所】 広々スペースの洗面所。収納グッズの活用でリネン類や着替えなどもしまっておけます。 
【浴室】 浴室：足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね！ -
【トイレ】 トイレ：現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。 
【洋室】 7.5帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【洋室】 ウオークインクローゼット：バッグや帽子、アクセサリーなども一緒に収納しておくことで、お出かけの支度もはかどりそうです。 
【バルコニー】 バルコニー：日当たりの良いバルコニー♪洗濯もはかどり、毎日お布団もふっかふか♪ 
【洋室】 ホワイトを基調としたどんな家具やインテリアも映えるお部屋です。収納付きでお部屋を広くお使いいただけます。 
【洋室】 6帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。 
【洋室】 ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 -
【洋室】 ストレージルーム：趣味のお部屋やワークスペースに。また、納戸として季節家電や客用布団など収納に。ハンガーパイプやチェストを置いてウオークインクローゼットのように使うことも可能です。 
【玄関】 下駄箱：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 
【玄関】 玄関：玄関は湿気がこもりやすい空間。窓があるので換気ができます。天井まである玄関収納はブーツや長靴も棚を変えて収納できます。 
【駐車場】 駐車場：並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。 
【前面道路含む現地写真】 【西側前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【収納】 掃除道具などをしまっておけます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機：浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になります。 -
【発電・温水設備】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 
【キッチン】 ビルトイン浄水器：見た目もスッキリ。いつでもきれいなお水をお使いいただけます 
【キッチン】 パントリー：収納スペースがたっぷりで、食品のストックやキッチン用品、災害用の保存食も置いておけます。キッチンがスッキリ広々と使えますね。 
【キッチン】 床下収納：日用品や買い置きの食品のストックをしまっておけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
L字型バルコニー
主な特徴
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
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◆第二小学校/第二中学校
◆L字型バルコニー
◆パントリー完備
◆全居室6帖以上
◆普通車2台並列駐車可能
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市千ヶ瀬町３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ青梅線『青梅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩24分 (約1920m) 西東京バス『「千ヶ瀬」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公100.03㎡ (1F:51.43㎡ 2F:48.60㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第23UDI1W建04563号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公131.28㎡(39.71坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅第二小学校 徒歩15分 (約1200m) 青梅市立第二中学校 徒歩11分 (約850m) 社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園 徒歩5分 (約350m) 福島学園幼稚園 徒歩11分 (約850m) マルフジ 千ヶ瀬店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店 徒歩4分 (約250m) 進藤医院 徒歩9分 (約700m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩6分 (約430m) 南平緑地 徒歩2分 (約100m) セリア 青梅千ヶ瀬町 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポート・ブースターはオプションとなります。 ※電波障害が発生する場合の費用はお客様負担とさせていただきます。 ※20年保証 ※フラット35S(一連の事務手数料として、物件引き渡し時に88,000円(税込)をお支払いいただきます。) ※社会福祉法人千ヶ瀬保育会ちがせ保育園まで徒歩5分(約350m) 福島学園幼稚園まで徒歩11分(約850m) マルフジ 千ヶ瀬店まで徒歩5分(約400m) セブンイレブン青梅千ヶ瀬4丁目店まで徒歩4分(約250m) 進藤医院まで徒歩9分(約700m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店まで徒歩6分(約430m) 南平緑地まで徒歩2分(約100m) セリア 青梅千ヶ瀬町まで徒歩7分(約550m) |
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| 物件番号 | 3654914 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。