値下げ物件
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【間取り】
【外観】
外観が完成しました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。
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【外観】 外観が完成しました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。 
【リビング】 16帖リビング：南側の窓が高い位置にあるので、窓の下にソファーを置いたりレイアウトのしやすい空間です。大きな窓もあり晴れた日は気持ちよく過ごすことができそうです。 
【リビング】 向きの広々16帖のLDKなので、毎日明るく爽やかな空間でご家族で過ごしていただけます。カウンターキッチンなのでコミュニケーションも自然と増えます。 
【キッチン】 キッチン：料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。小窓があるので、家事の合間に窓を開けてほっと一息休憩することができます。もちろん開けて換気もしっかりできます。 
【キッチン】 キッチン収納：たっぷりと収納スペースがあるので、調理小物などをしまうことができます。大きなお鍋やタッパーウェア、調味料もしまってスッキリしたキッチンをキープできそうです。 
【浴室】 浴室：広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 
【洗面所】 洗面所：ホワイトを基調とした洗面所で、三面鏡の裏や洗面台の下には収納スペースがあるので、散らかりがちな小物をスッキリと片付けることができます。 -
【トイレ】 トイレ：ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。 
【洋室】 リビング隣の洋室です。お子様の遊び場としてはもちろん、来客時の寝室としてもお使いいただけます。2面採光で明るいお部屋になっています。 
【洋室】 7帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。南側の窓から日差しが入りプライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 
【洋室】 ハンガーポール付なので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能です。ワンピースなど丈の長い洋服もかけておけます。 
【バルコニー】 ルーフバルコニー：2階6帖と7帖のお部屋2ヶ所から出入りできます。屋根があるので急な雨が降っても慌てて中に取り込まずにすみますね。 
【洋室】 6帖洋室：南向きの大きめの窓がたっぷりと日差しを入れてくれます。バルコニーにすぐ出れるので、お布団を干しやすくなっています。 
【洋室】 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。 -
【洋室】 西側6帖洋室：横長の窓がたっぷりと日差しを入れてくれるので、明るい空間になっています。天気のいい日の朝は気持ちよく起きることができそうです。 
【玄関】 下駄箱：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 
【玄関】 お家の第一印象を左右する玄関スペース。重厚感のある玄関ドアとシューズクローゼットが落ち着いた雰囲気を演出してくれます。窓があるので換気もできますね。 
【駐車場】 駐車場：並列で2台駐車することができます。お友達が来た時に入替不要なのはうれしいですね。 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。 
【洋室】 ストレージルーム：趣味のお部屋やワークスペースに。また、納戸として季節家電や客用布団などを収納できます。ハンガーパイプやチェストを置いてウオークインクローゼットのように使うことも可能です。 
【リビング】 あると嬉しいリビング収納。家族の私物が集まりがちなリビングも、収納スペースがあればスッキリ片付きますね。 -
【キッチン】 キッチン横のパントリーです。奥行きがあり、収納グッズを活用して食品のストックやキッチン用品、災害用の保存食も置いておけます。キッチンがスッキリ広々と使えますね。 
【玄関】 玄関にある収納スペース。パイプハンガー付きで上着やバッグも掛けて収納できます。ゴルフバッグやキャンプ・スキー道具などのレジャーグッズ・スーツケースなどもしっかり収納・管理できますね。 
【発電・温水設備】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機：浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になります。 
【その他屋外】 インターホンとポストが一体になっており、スッキリとオシャレです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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◆第五小学校/西中学校
◆全居室収納完備
◆ストレージルーム完備
◆全居室フローリング
◆普通車2台並列駐車可能
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市梅郷５丁目 7号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『日向和田』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ青梅線『石神前』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ青梅線『宮ノ平』 徒歩27分 (約2160m) 都営バス『「吉野梅林」停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 100.43㎡ (1F:52.24㎡ 2F:48.19㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第23UDI1W建05994号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 134.74㎡(40.75坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.1m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | 要：1.65㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 第五小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 西中学校 徒歩8分 (約570m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年04月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅第五小学校 徒歩10分 (約800m) 青梅市立西中学校 徒歩8分 (約570m) エコスたいらや吉野店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート吉野梅郷店 徒歩7分 (約530m) 梅郷診療所 徒歩8分 (約580m) 青梅あけぼの幼稚園 徒歩4分 (約300m) 梅郷保育園 徒歩7分 (約520m) ドラッグストアセイムス吉野梅郷店 徒歩7分 (約510m) 梅郷八幡児童遊園 徒歩10分 (約750m) 吉野郵便局 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ※エコスたいらや吉野店まで徒歩7分(約490m) ファミリーマート吉野梅郷店まで徒歩7分(約530m) 梅郷診療所まで徒歩8分(約580m) 青梅あけぼの幼稚園まで徒歩4分(約300m) 梅郷保育園まで徒歩7分(約520m) ドラッグストアセイムス吉野梅郷店まで徒歩7分(約510m) 梅郷八幡児童遊園まで徒歩10分(約750m) 吉野郵便局まで徒歩7分(約540m) |
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| 物件番号 | 3732883 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野寺 明子
《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。