値下げ物件
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【間取り】
【外観】
外観が完成しました♪＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪
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【外観】 外観が完成しました♪＼すぐにご内覧可能です。／物件の内覧はもちろん！周辺地域もご案内できます。ぜひお問合せ下さいませ♪ 
【リビング】 南向きで日当たり良好のLDK。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。キッチンからリビング全体が見渡せ調理しながら家族と会話も弾みそう。 
【キッチン】 キッチン:吊戸棚がないので、圧迫感がなく視界が広がります。お子様の様子も見ながら家事が出来るのは助かりますね♪ 
【キッチン】 料理もお手入れもしやすいシステムキッチンです。スライド式の引き出しは収納力はもちろん、取り出しやすいのが魅力ですね。 
【浴室】 浴室：落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置くことができます。 
【洗面所】 廊下とLDK、どちらからでも出入り可能な洗面所です。可動棚があり、タオル類や家族の衣類なども収納できます。 
【トイレ】 トイレ：現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。 -
【洋室】 7.25帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【洋室】 大型のWICです。ハンガーポールと枕棚の設置があるので使いやすさアップ。床には衣装ケースを配置する事のできるゆとりもあります。 
【バルコニー】 バルコニー：明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 6帖洋室：グルニエ付きで、収納たっぷり！各部屋収納を設けているのですっきりと片付いた室内を保てそうですね。 
【洋室】 収納スペースがしっかりあるので、すっきりと片付けることができます。片付いているとお掃除もはかどりますね。 
【洋室】 グルニエ：衣替えのお洋服や、掃除道具などをしまうことが出来て、居住空間を広く使えますね！ 
【洋室】 6帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です -
【洋室】 ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【玄関】 下駄箱：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 
【玄関】 玄関には小物を置けるスペースがありますので季節ごとにアレンジをするのも楽しそうです♪ 
【駐車場】 舗装された駐車場です。1台停めて頂くことが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 【南側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【発電・温水設備】 EVコンセント：ご自宅で電気自動車の充電ができます。 
【キッチン】 パントリー：キッチンからすぐ届く位置にパントリーが設けてあります。食器や食用品のストックなどを入れておけるので重宝します♪ -
【キッチン】 ビルトイン浄水器：安心でおいしい水を手軽に利用できるのが魅力ですね。お水を購入する事がないので、余計なごみも出ません。 
【発電・温水設備】 食洗機があることで食後のフリータイムもたっぷり取れそう。 
【キッチン】 3口ガスコンロなので一度に同時調理ができ、ご飯の準備もすぐにできそうです。 
【キッチン】 床下収納 
【冷暖房・空調設備】 室乾燥機：浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になります。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 
【浴室】 浴室：浴室にTVがついていて、TVを見ながら半身浴を楽しむことができます。お子様と一緒にバスタイムを楽しむこともできそうです。 -
【その他設備】 ポスト 
【その他設備】 立水栓
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
グルニエ
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
即入居可
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◆第二小学校/第二中学校
◆南道路につき日当たり良好
◆屋根裏収納あり
◆ストックの保管などに嬉しいパントリー完備
◆スーパー・コンビニ・病院など徒歩約10分圏内
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市千ヶ瀬町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ青梅線『青梅』 徒歩25分 (約2000m) 都営バス『「東青梅四丁目」停 徒歩』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 89.42㎡ (1F:44.71㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)07月築 | 建築確認 | 第22UDI1K建01547号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公88.44㎡(26.75坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.45m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.38m |
| 私道 | セットバック | 要：7.32㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第2種高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅第二小学校 徒歩14分 (約1100m) 青梅市立第二中学校 徒歩3分 (約220m) マルフジ 千ヶ瀬店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 東青梅4丁目店 徒歩5分 (約400m) 市立青梅総合医療センター 徒歩8分 (約620m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩9分 (約700m) 青梅みどり第一保育園 徒歩13分 (約1000m) 聖母幼稚園 徒歩17分 (約1320m) 平林公園 徒歩3分 (約200m) デニーズ東青梅店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※セットバック：30番39(1.69㎡)、持分1/1(隅切り部分) ※引渡しは原則、建物・外構完成後概ね30～45日以降とさせていただきます ※ウッドショック及び物流停滞等により工事期間の延長を余儀なくされる場合があります ※表示登記申請は施主検査完了後となります ※南側50ｍ先に都市計画道路（3・4・19号）があります（計画決定） ※シャッター面格子(設置個所は要問合せ)・勝手口・屋根裏収納・LED照明・ベタ基礎・パントリー・屋根コロニアル葺・外壁モルタル左官仕上げ・網戸全窓標準・居室以外の照明器具全て標準・室内一部アクセントクロス施工 ※マルフジ 千ヶ瀬店まで徒歩10分(約750m) ファミリーマート 東青梅4丁目店まで徒歩5分(約400m) 市立青梅総合医療センターまで徒歩8分(約620m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店まで徒歩9分(約700m) 青梅みどり第一保育園まで徒歩13分(約1000m) 聖母幼稚園まで徒歩17分(約1320m) 平林公園まで徒歩3分(約200m) デニーズ東青梅店まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 3265168 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野寺 明子
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