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【間取り】
【外観】
外観が完成しました♪＼お客様のご都合に合わせてご案内致します／お気軽にお問合せ下さいませ。
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【外観】 外観が完成しました♪＼お客様のご都合に合わせてご案内致します／お気軽にお問合せ下さいませ。 
【リビング】 15.7帖リビング：家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 キッチン：対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪ 
【キッチン】 パントリー：キッチンからすぐ届く位置にパントリーが設けてあります。食器や食用品のストックなどを入れておけるので重宝します♪ 
【洗面所】 洗面所：ホワイトを基調とした洗面所で、三面鏡の裏や洗面台の下には収納スペースがあるので、散らかりがちな小物をスッキリと片付けることができます。 
【浴室】 浴室：落ち着いた色合いの壁の切り替えがある浴室です。カウンタースペースや棚があるのでシャンプーなどを置くことができます。 
【トイレ】 トイレ：ホワイトを基調とした清潔感のあるトイレです。ペーパーホルダーが2つあるのはうれしいですね。その上に小物を置くことができます。 -
【洋室】 リビング横洋室：収納スペースもあり普段使いのお部屋の他に、お布団をしまうこともできるので来客時の寝室としてもお使いいただけます。 
【洋室】 8帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【洋室】 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。 
【バルコニー】 バルコニー：明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 6.5帖洋室：ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。 
【洋室】 パイプハンガーつきなので新たに家具を買わずにすみます。間仕切りがないので湿気がこもりにくくなっています。 
【洋室】 5.3帖洋室：大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 -
【玄関】 下駄箱：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 
【玄関】 玄関：ホワイトを基調とした玄関収納と落ち着いた色合いの玄関ドアが印象的な玄関になっています。 
【駐車場】 駐車場：南側にある駐車スペースです。並列で2台駐車することができます。他にも1ヶ所あり、合計3台駐車することができます。 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【庭】 庭：ガーデニングを楽しむことができそうです。 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機：浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になります。 -
【発電・温水設備】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンなので、来客者の顔を確認してから対応することができます。 
【キッチン】 ビルトイン浄水器付きで、いつでもきれいなお水をお使いいただけます。 
【キッチン】 床下収納：普段使わないものをしまっておけます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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◆今井小学校/第三中学校
◆日用品等が保管できるパントリー
◆ウォークインクローゼット2か所
◆角地
◆広々バルコニー
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市今井１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ八高線『金子』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩51分 (約4080m) ＪＲ青梅線『小作』 徒歩51分 (約4080m) 西東京バス『「峠下」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公101.02㎡ (1F:54.65㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第23UDI1W建02970号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公159.35㎡(48.20坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.6m 間口 約16.93m 北側(公道)幅 約4.6m 間口 約5.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今井小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2024年01月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 今井小学校 徒歩2分 (約120m) 青梅市立第三中学校 徒歩23分 (約1800m) ベルク青梅今井店 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート 海田岩蔵街道店 徒歩3分 (約200m) ドラッグセイムス 青梅藤橋店 徒歩15分 (約1200m) 百瀬医院 徒歩13分 (約1000m) 今井保育園 徒歩12分 (約900m) ねむのき幼稚園 徒歩28分 (約2200m) 今井ふれあい公園 徒歩6分 (約450m) 青梅藤橋郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※フラット35Sは一連の事務手数料として、物件引き渡し時に88,000円(税込)をお支払いいただきます。 ※車3台目駐車場についてはオプション対応 ※ベルク青梅今井店 約1.4km(車約8分) ファミリーマート海田岩蔵街道店 約200ｍ ドラッグセイムス青梅藤橋店 約1.2km(車約5分) 百瀬医院 約1.0km(車約4分) 今井保育園 約900ｍ ねむのき幼稚園 約2.2km(車約9分) 今井ふれあい公園 約450ｍ 青梅藤橋郵便局 約750ｍ |
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| 物件番号 | 3621434 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 蒼士
《リーブルガーデンの特徴》
耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。