＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
駅まで徒歩約4分で通勤通学に便利◎
【間取り】
【外観】
JR青梅線青梅駅から徒歩約4分と通学・通勤にも便利な立地。ペット可（細則あり）のマンションですので、大切なご家族と一緒に新生活をスタートできます。
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【外観】 JR青梅線青梅駅から徒歩約4分と通学・通勤にも便利な立地。ペット可（細則あり）のマンションですので、大切なご家族と一緒に新生活をスタートできます。 
【リビング】 リビング：優しい色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良いですね。家族のくつろぎの空間になりそうです。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【リビング】 リビング：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと陽射しが降り注ぎます。ご家族で気持ちよく過ごしていただけます。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【キッチン】 キッチン：対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪ ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【キッチン】 キッチン：ホワイトで統一された爽やかなキッチンスペースです。収納スペースもありますので調理器具も片づけられます。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【キッチン】 キッチン：収納力豊富なシステムキッチンです。引き出しタイプの収納は奥の物を取り出しやすく、また鍋などの重たいものも楽々収納できます♪ ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【浴室】 浴室：シンプルで清潔感のある浴室です。シャンプーなどを置いておく棚もあります。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 -
【洗面所】 洗面所：毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！下段にたっぷりと収納スペースがついているので、洗面台周りをすっきり出来ます！ ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【トイレ】 トイレ：ウォシュレット付のトイレになります。収納スペースもあるので買い置きのトイレットペーパーや掃除道具もしまっておけます。 
【和室】 6帖和室：リビングダイニング隣接の6畳の和室です。押入があるので、お部屋を広くお使いいただけます。 
【和室】 6帖和室：LDKとの間仕切りを開けて開放感のあるお部屋としてもお使いいただけます。段差もないので、つまずきにくくなっています。 
【収納】 6帖和室押入：押入は奥行きがあるので、収納グッズを使えば空間を有効活用でき、たくさん収納することができます。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【バルコニー】 バルコニー：横幅のあるバルコニーはベンチを置いて、憩いの場としても活躍しそうです。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【洋室】 6帖洋室：どんな家具・家電とも相性が良さそうなやわらかい色味のフローリングなので、インテリアのイメージがしやすいお部屋です。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 -
【洋室】 6帖洋室：小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【その他室内】 サービスルーム：小さめのお部屋ですが納戸として利用したり、ウオークインクローゼットとしてご家族分の衣類の収納にと活用していただけます。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【同型写真（その他室内）】 サービスルーム ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【前面道路含む現地写真】 【西側前面道路】 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
外装リフォーム済
始発駅
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
外観タイル張
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆大切なペットと一緒に暮らせます（細則あり）
◆全居室収納
◆コンビニまで徒歩約5分
◆小学校まで徒歩約3分
◆宅配BOX
◆閑静な住宅街
◆オートロック
◆モニタ付きインターホン
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市住江町 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『青梅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ青梅線『宮ノ平』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 専有面積 | 62.68㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向9.80㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2026年04月 大規模修繕 |
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| 総戸数 | 38戸 | 面積 | 敷地:432.30㎡ |
| 築年月 | 2008年(平成20年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社五光建設 | ||
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 300%(一部500% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 第一小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 17,070円/月 |
| その他費用 | 町会費:550円/月 CATV:440円/月 |
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| 周辺環境 | 青梅第一小学校 徒歩6分 (約470m) 青梅市立第一中学校 徒歩21分 (約1610m) 福島学園幼稚園 徒歩7分 (約500m) 青梅保育園 徒歩9分 (約710m) マルフジ 千ヶ瀬店 徒歩16分 (約1210m) セブンイレブン青梅駅前店 徒歩5分 (約370m) 医療法人社団厚心会 笹本医院 徒歩2分 (約160m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩15分 (約1190m) 永山公園 徒歩6分 (約470m) 青梅勝沼郵便局 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備修補責任は全て免責 ※ペット飼育可：1匹（規約による制限あり） |
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| 物件番号 | 4684845 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉田 湧亮
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