＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
バルコニーから多摩川を眺められます◎
【間取り】
【外観】
JR青梅線青梅駅から徒歩約6分と通学・通勤にも便利な立地。平成5年築の中古マンションです。
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【外観】 JR青梅線青梅駅から徒歩約6分と通学・通勤にも便利な立地。平成5年築の中古マンションです。 
【リビング】 リビング：木目の美しいフローリングとスタイリッシュなキッチンが映えるおしゃれなLDK。開放感あふれる対面キッチンで、家族とのコミュニケーションも自然と広がります。 
【リビング】 リビング：バルコニーにつづく南向きの大きめの窓からたっぷりと陽射しが降り注ぎます。ご家族で気持ちよく過ごしていただけます。 
【収納】 リビング収納：あると嬉しいリビング収納。仕切りが沢山あり使いやすそうですね。 
【キッチン】 キッチン：リビングを見渡しながら料理ができるため、ご家族との会話も弾みます。収納力・作業スペースともに充実しています♪ 
【浴室】 浴室：ホワイトを基調とした浴室は清潔感があり開放的な雰囲気ですね。浴槽で伸び伸びと一日の疲れを癒す事が出来そうです。 
【洗面所】 洗面所：おしゃれな造作洗面台と大容量の可動棚収納を備えた洗面スペース。自然光が入る明るい空間で、収納力も充実しています。 -
【トイレ】 トイレ：温水洗浄便座付きのトイレになります。年間通して快適にご使用いただけます。 
【洋室】 南側洋室：バルコニーに面しており朝日と緑に包まれる、心地よいプライベート空間。 
【収納】 南側洋室収納：ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【洋室】 北側洋室：暗くなりがちな北側のお部屋ですが窓もあるので1日中安定した採光を期待できそうです。 
【その他室内】 書斎：造作デスクと可動棚を備えた書斎スペース。テレワークや趣味、読書など、自分だけの時間を快適に過ごせます。 
【収納】 収納：バッグや帽子、アクセサリーなども一緒に収納しておくことで、お出かけの支度もはかどりそうです。洋服選びが楽しくなりそうですね。 
【収納】 玄関収納：下駄箱があるので靴があふれることなく、玄関スペースをスッキリと保てそうです。下の方に空間があるのでいつもの靴を置いたりできそうです。 -
【玄関】 玄関：家族もお友達も気持ちよく迎えられる上質な空間になっております。 
【玄関】 玄関：引き戸越しにLDKへと続く、開放感あふれる玄関。木の温もりを感じる上質なデザインが住まいの第一印象を彩ります。 
【バルコニー】 バルコニー：物干し竿が掛けられるようになっています。お洗濯もスムーズに干して取込めますね。 
【バルコニー】 バルコニー眺望：遠くまで眺めを楽しむことのできるバルコニー。ゆっくりと過ぎる時間の流れを感じてリラックスできそうです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：歩道が整備された前面道路です。 
【収納】 キッチン収納：料理道具などを収納し、キッチン周りをスッキリ保てそうです。 
【洗面所】 洗面所収納：洗面まわりの小物をまとめて収納できる、便利な棚スペースを確保しています。 -
【キッチン】 シンク：お手入れしやすいステンレスシンクで、清潔に保ちやすいです。 
【キッチン】 三口コンロ：使い勝手の良い3口コンロで、毎日の調理を快適にサポートします。 
【発電・温水設備】 給湯器：給湯リモコン付きで、毎日の入浴準備もスムーズです。 
【発電・温水設備】 浴室乾燥機：浴室換気乾燥暖房機を完備♪雨の日の洗濯物乾燥はもちろん、暖房・涼風・換気機能で一年を通して快適です。 
【防犯設備】 モニタ付きインターホン：モニタ付きなので、防犯面も安心です。 
【その他屋外】 インターホン：来訪者を玄関先で確認できるインターホンを設置。突然の来客にもスムーズに対応でき、防犯面でも安心感のある設備です。 
【エントランス】 エントランス：落ち着いた雰囲気のエントランスです。 -
【共用部分】 集合ポスト：共用部はきれいに管理されており、毎日の郵便物の受け取りもスムーズです。 
【共用部分】 宅配BOX：不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。忙しい毎日の荷物の受け取りもスムーズで、再配達の手間を軽減します。 
【駐車場】 駐車場：敷地内に駐車場を完備しています。 
【共用部分】 駐輪場：屋根付きの駐輪場なので、自転車を雨風から守ります。 
【共用部分】 ゴミ捨て場：敷地内ゴミ置場を備え、毎日のゴミ出しもスムーズです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
オートロック
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
陽当り良好
ペット不可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆2025年11月にフルリフォーム済み
◆書斎あり
◆豊富な収納スペース
◆コンビニまで徒歩約4分
◆陽当たり良好
◆眺望良好
物件概要
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市滝ノ上町 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『青梅駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ青梅線『東青梅駅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ青梅線『宮ノ平駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.11㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング（LDK、洋室、書斎）新規交換・床（トイレ、玄関新規交換） 【その他】2025年11月 エアコン新規設置（LDK） |
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| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社藤木工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 第一小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,400円/月 | 修繕積立金 | 19,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立第一小学校 徒歩9分 (約710m) 青梅市立第一中学校 徒歩17分 (約1290m) 青梅保育園 徒歩5分 (約340m) 福島学園幼稚園 徒歩5分 (約360m) マルフジ 千ヶ瀬店 徒歩16分 (約1210m) セブンイレブン青梅千ヶ瀬6丁目店 徒歩4分 (約310m) 青梅整形外科内科 徒歩6分 (約410m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩16分 (約1210m) 釜の淵公園 徒歩7分 (約500m) イオンスタイル河辺 徒歩36分 (約2810m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4518976 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：木野 綾乃
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