＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
二世帯住宅向きの中古戸建です◎
【間取り】
【外観】
平成8年築の二世帯住宅向けの中古戸建です！
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【外観】 平成8年築の二世帯住宅向けの中古戸建です！ 
【外観写真】 外観：全居室6帖以上で陽当たりも良好です。 
【リビング】 リビング：ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪ ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【トイレ】 1階トイレ：窓があり、電気をつけなくても日中は明るく爽やかなトイレになっています。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【洋室】 10帖洋室：2面採光なので、通風・採光良好です。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【洋室】 10帖洋室：大きめの窓から陽射しがたっぷり降り注ぎ、明るいお部屋になっていて気持ちよく過ごしていただけます。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【洋室】 6帖洋室：クローゼットがあるので、お部屋を広くお使いいただけます。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 -
【トイレ】 2階トイレ：ウォシュレット付き温水洗浄便座：寒い日でも座るところが冷たくないのはうれしいですね。年間通して快適にお使いいただけます。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：普通車が1台通れる幅となります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
出窓
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
二世帯向
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◆全居室6帖以上
◆全居室収納
◆駐車3台可能
◆小学校まで徒歩約8分
◆閑静な住宅街
物件概要
| 価格 | 2,400万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市長淵５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『青梅駅』 バス乗車10分 長渕七丁目 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ青梅線『河辺駅』 バス乗車12分 玉川神社前 停 徒歩11分 (約880m) ＪＲ青梅線『青梅駅』 車7分(約2.1km) |
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| 建物面積 | 132.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 221.34㎡(66.95坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立第二小学校 徒歩8分 (約620m) 青梅市立第二中学校 徒歩20分 (約1570m) 上長渕保育園 徒歩7分 (約520m) 福島学園幼稚園 徒歩18分 (約1410m) マルフジ 千ヶ瀬店 徒歩18分 (約1390m) セブンイレブン 長淵店 徒歩13分 (約1040m) 井上医院 徒歩8分 (約600m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩18分 (約1400m) 南平緑地 徒歩17分 (約1330m) 長淵郵便局 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備修補責任は全て免責 ※売主による境界明示は行いません（現況引渡） ※増築未登記（1F）9.93㎡ ※敷地に電柱あり |
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| 物件番号 | 4830543 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：吉田 湧亮
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