＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
南向きで陽当たりも良好です◎
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街にある4LDKの中古戸建です。。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。
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【外観】 閑静な住宅街にある4LDKの中古戸建です。。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。 
【駐車場】 駐車場：駐車場は普通車1台停めることができます。 
【庭】 庭：小さなガーデニングや家庭菜園なども楽しめそうです。 
【その他屋外】 表札・ポスト・インターホン 
【前面道路含む現地写真】 【西側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
フットライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
クローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆2026年8月リフォーム完了予定
◆外壁屋根修繕済み
◆屋根裏収納
◆コンビニまで徒歩約5分
◆大型洗面化粧台
◆ペアガラス
◆公園まで徒歩約5分
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市新町７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『小作』 バス乗車5分 小02三ツ原循環(東廻り) 平松北 停 徒歩9分 (約720m) ＪＲ青梅線『河辺』 バス乗車8分 梅７０青梅車庫 新田山公園 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ青梅線『小作』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 建物面積 | 97.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・トイレ・洗面 コンロ新品 【外装】2026年08月予定 外壁 ・屋根 【内装】2026年08月予定 全室クロス フロアタイル貼り,畳表替え,障子貼替え,襖貼替え,クッションフロア張替え 【その他】2026年08月予定 室内クリーニング,白蟻点検 |
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| 土地面積 | 公110.03㎡(33.28坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・第1種高度地区 地区計画区域（一般的な場合） | ||
| 小学区 | 新町小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 新町中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新町小学校 徒歩15分 (約1140m) 青梅市立新町中学校 徒歩16分 (約1210m) 新町東保育園 徒歩12分 (約950m) さかえ幼稚園 徒歩24分 (約1900m) ベイシア 青梅インター店 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン 青梅新町店 徒歩5分 (約340m) ゆだクリニック 徒歩12分 (約920m) ウエルシアラーレ青梅新町店 徒歩12分 (約930m) 新田山公園 徒歩5分 (約360m) カインズホーム青梅インター店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ※駐車縦列2台可能（車種による） | ||
| 物件番号 | 4512595 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉田 湧亮
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