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令和8年4月中旬リフォーム完了予定
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街にある4LDKの中古戸建です。令和8年4月中旬にリフォーム済みで、すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。
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【外観】 閑静な住宅街にある4LDKの中古戸建です。令和8年4月中旬にリフォーム済みで、すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。 
【リビング】 10.5帖リビング：ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪ 
【リビング】 10.5帖リビング：ご家族で過ごす時間を大切にできる空間になりそうですね。 
【キッチン】 キッチン：小窓が付いた明るく作業のしやすいキッチンスペースになります。壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。 
【浴室】 浴室：オシャレで明るいアクセントパネルの浴室は一日の疲れも癒されそう。足を伸ばしてリラックスしてお風呂タイムを楽しめます。 
【洗面所】 洗面所：３面鏡の裏側や下段にたっぷりと収納スペースがついているので、洗面台周りをすっきり出来ます！ 
【トイレ】 トイレ：白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。棚もあるので小物を置くことができます。 -
【洋室】 1階6帖洋室：大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 1階6帖洋室収納：押入は奥行きがあるので、収納グッズを使えば空間を有効活用でき、たくさん収納することができます。 
【洋室】 北側6帖洋室：北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。 
【収納】 北側6帖洋室収納：ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【洋室】 東側6帖洋室：バルコニーへ出入りが可能な洋室です。大きな窓の設置があり、開放感のある空間ですね。 
【収納】 東側6帖洋室収納：パイプハンガーつきなので新たに家具を買わずにすみます。間仕切りがないので湿気がこもりにくくなっています。 
【バルコニー】 バルコニー：2部屋から出入りすることが出来ます。光と風が入り、気持ちの良いスペースです。 -
【バルコニー】 バルコニー：こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 西側６帖洋室：ネイビーのアクセントクロスがオシャレな洋室です。 
【収納】 西側６帖洋室収納：新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。収納が付いているのでお部屋を広く使う事ができます。 
【収納】 小屋裏収納：家族の共用のものをしまっておけます。お掃除グッズや季節家電などを居室にしまわなくてよいので、お部屋が広く使えますね。 
【前面道路含む現地写真】 【北東側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【収納】 玄関収納：天井まである玄関収納はブーツや長靴も棚を変えて収納できます。 
【玄関】 玄関：広々とした、落ち着いた雰囲気の玄関です。余裕をもって靴の脱ぎ履きをすることができます。 -
【駐車場】 駐車場：舗装された駐車場です。1台停めて頂くことが出来ます。 
【庭】 庭：ガーデニングや家庭菜園を楽しめるスペースがあり、お庭のある暮らしを満喫できます。倉庫もあるのでアウトドア用品や洗車用具などをしまっておけます。 
【キッチン】 浄水器 
【キッチン】 IHクッキングヒータ 
【キッチン】 食洗器 
【収納】 キッチン床下収納 
【発電・温水設備】 給湯器 -
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機 
【防犯設備】 モニタ付きインターホン 
【発電・温水設備】 太陽光発電 
【外観写真】 倉庫 
【外観写真】 立水栓 
【外観写真】 インターホン・ポスト
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
グルニエ
全居室6畳以上
出窓
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
2階建
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
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◆駅まで徒歩約11分
◆スーパーまで約徒歩1分
◆居室全て6帖以上
◆小屋裏収納
◆全居室収納
◆太陽光発電システム有（契約要）
◆蓄電池
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ青梅線『小作』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ青梅線『東青梅』 バス乗車6分 河辺駅北口 停 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 85.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2000年(平成12年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公111.61㎡(33.76坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 若草小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 泉中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 若草小学校 徒歩8分 (約590m) 青梅市立泉中学校 徒歩16分 (約1240m) 青梅幼稚園 徒歩2分 (約160m) 新町西保育園 徒歩5分 (約370m) オザム 河辺店 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン 青梅河辺東店 徒歩3分 (約240m) なごみクリニック 徒歩8分 (約600m) ドラッグセイムス青梅河辺店 徒歩3分 (約170m) 白はけ公園 徒歩7分 (約500m) 青梅若草郵便局 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ※2026.4月中旬リフォーム：SK交換・UB交換・洗面台交換・トイレ交換（1F・2F）・内窓施工・玄関カバー工法・クロス貼替・和室→簡易洋室化・屋根塗装・外壁塗装・床下収納交換・機能門柱交換・モニターホン交換・スイッチ・コンセント類交換・ハウスクリーニング・CF施工（１F床・洗面所・トイレ×2） ※都市ガス：前面道路に埋設管有 ※雨水：宅地内処理 |
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| 物件番号 | 1835442 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉田 湧亮
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