＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
自然豊かな落ち着きのある環境です！
【区画図】
【外観】
約50坪とゆとりのあるお土地です！建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
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【外観】 約50坪とゆとりのあるお土地です！建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 【東側 前面道路】幅員約3m以下の前面道路です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
公共下水
主な特徴
建築条件無
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◆近くに黒沢川が流れています
◆緑豊かな環境
◆閑静な住宅街
◆バス利用で駅まで約10分圏内
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
物件概要
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 坪11.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都青梅市黒沢２丁目961-3 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『青梅』 バス乗車18分 梅７４甲裏宿町 柳川 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ青梅線『東青梅』 バス乗車5分 飯４１－１東青梅駅 柳川 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ青梅線『河辺』 車15分(約4.8km) |
||
| 土地面積 | 公165.28㎡(49.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約1.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・土砂災害警戒区域 12ｍ第2種高度地区 日影規制4-2.5時間 横田基地飛行区域に伴う航空法規制：外側 水平表面（高さ97mまで） | ||
| 小学区 | 第七小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立第七小学校 徒歩23分 (約1840m) 青梅市立第七中学校 徒歩62分 (約4940m) 聖母幼稚園 徒歩34分 (約2690m) かすみ保育園 徒歩34分 (約2680m) スーパーマルフジ 東青梅店 徒歩38分 (約3010m) セブンイレブン青梅四小前 徒歩31分 (約2420m) 大河原森本医院 徒歩39分 (約3090m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩43分 (約3440m) 後沢公園 徒歩20分 (約1530m) 青梅市役所 徒歩43分 (約3370m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備修補責任は全て免責 ※売主による境界明示は行いません（現況引渡） ※増築あり ※南側に構造物あり ※謄本：平屋建 50.21㎡（約15.18坪）現況：二階建 1階：約73.00㎡ 2階：33.00㎡ 合計：106.00㎡ |
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| 物件番号 | 4778375 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：寺田 悠
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