＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
駅まで徒歩約6分で通勤通学に便利◎
【間取り】
【外観】
JR青梅線河辺駅から徒歩約6分と通学・通勤にも便利な立地。平成2年築の中古マンションです。
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【外観】 JR青梅線河辺駅から徒歩約6分と通学・通勤にも便利な立地。平成2年築の中古マンションです。 
【ダイニングキッチン】 ダイニングキッチン：優しい色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良いですね。家族のくつろぎの空間になりそうです。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【キッチン】 キッチン：キッチン上部にも収納があります。壁付けキッチンは調理に集中でき、お料理がはかどります。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【浴室】 ユニットバス：コンパクトながら浴槽もしっかり確保！ゆったりと湯船につかってリラックスできます♪ ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【洗濯機置場】 洗濯機置場：洗濯機専用のスペースを確保！生活空間をすっきりと保てます♪ ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【洋室】 6帖洋室：2面採光なので、通風・採光良好です。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【和室】 和室：バルコニーに面しているため日当たり良好です。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 -
【バルコニー】 バルコニー：6帖洋室のお部屋と6帖和室の2ヶ所から出入りできます。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【バルコニー】 バルコニー：日当たりの良いバルコニーなので、天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【玄関】 玄関：収納スペースもあるので、玄関に靴があふれることなくスッキリと保てそうです。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【共用部分】 集合ポスト：共用部はきれいに管理されており、毎日の郵便物の受け取りもスムーズです。 
【共用部分】 駐輪場・ゴミ捨て場：敷地内に駐輪場とゴミ捨て場を備えています。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：見晴らしの良い前面道路です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
システムキッチン
室内洗濯機置場
和室
押入
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
陽当り良好
最上階
ペット相談
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◆角部屋
◆最上階
◆大切なペットと暮らせます（細則あり）
◆陽当たり良好
◆閑静な住宅街
◆小中学校まで徒歩約10分圏内
◆スーパーまで徒歩約5分
◆コンビニまで徒歩約7分
◆ドラッグストアまで徒歩約7分
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺駅』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ青梅線『小作駅』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ青梅線『東青梅駅』 徒歩22分 (約1760m) 西東京バス『「河辺駅南口」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 内法 40.41㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向12.75㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 加園建設 | ||
| 管理会社 | 有限会社サンコアーホームビルサービス | 管理方式 | 一部管理 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 若草小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 霞台中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 11,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立若草小学校 徒歩8分 (約570m) 青梅市立霞台中学校 徒歩11分 (約810m) 青梅幼稚園 徒歩4分 (約290m) 河辺保育園 徒歩7分 (約500m) ビッグ・エー青梅河辺町店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン青梅河辺駅南口店 徒歩7分 (約520m) 坂元医院 徒歩6分 (約420m) ドラッグセイムス青梅河辺店 徒歩7分 (約530m) 白はけ公園 徒歩6分 (約410m) イオンスタイル河辺 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備修補責任は全て免責 ※エレベータ無 ※ペット飼育／可（成長時の体長は中型の範囲とし、且つ一住戸原則1匹が限度） |
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| 物件番号 | 4910956 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：寺田 悠
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