＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
人気の最上階で角部屋のお部屋です◎
【間取り】
【外観】
外観
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【外観】 外観 
【エントランス】 エントランス：手入れの行き届いた共用部が、管理体制の良さを感じさせます。 
【ロビー】 ロビー：ゆとりあるエントランスホールが、住まう方や来客を気持ちよく迎えます。 
【共用部分】 駐輪場：屋根付きで雨の日も乗り降りしやすく、快適に利用できます。 
【共用部分】 駐輪場：屋根付きで雨の日も乗り降りしやすく、快適に利用できます。 
【共用部分】 バイク置場：大切な愛車を雨や直射日光から守ります。 
【共用部分】 ゴミ捨て場：専用ゴミ置き場を備え、共用部も管理が行き届いています。 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路：閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを叶える住環境です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
エアコン
オートロック
LDK15畳以上
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
眺望良好
最上階
上階無
ペット不可
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◆2026年9月リノベーション完了
◆ウォークインクローゼット
◆眺望良好
◆オートロック
◆コンビニまで徒歩約4分
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ青梅線『小作駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ青梅線『河辺駅』 車5分(約1.2km) |
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| 専有面積 | 69.30㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管・他[洗濯パン設置] 【内装】2026年09月予定 床 ・建具 ・他[新規エアコン設置] |
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| 総戸数 | 49戸 | 面積 | 敷地:1650.23㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 浅野工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 河辺小学校 徒歩12分 (約910m) | 中学区 | 霞台中学校 徒歩20分 (約1536m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,590円/月 | 修繕積立金 | 14,810円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立河辺小学校 徒歩11分 (約870m) 青梅市立霞台中学校 徒歩19分 (約1520m) 青梅梨の木保育園 徒歩5分 (約330m) 青梅幼稚園 徒歩9分 (約710m) オザム 河辺店 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 徒歩4分 (約290m) 坂元医院 徒歩12分 (約920m) ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 徒歩3分 (約190m) 南白はけ公園 徒歩3分 (約200m) イオンスタイル河辺 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ※2019年大規模修繕工事実施 | ||
| 物件番号 | 3219283 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：稲田 晴太
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