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【間取り】
【外観】
基礎が出来てきました♪＼完成までは同等物件をご紹介致します／ お気軽にお問合せ下さいませ。
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【外観】 基礎が出来てきました♪＼完成までは同等物件をご紹介致します／ お気軽にお問合せ下さいませ。 
【前面道路含む現地写真】 【南西側 前面道路】幅員約5.2mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 【新設前面道路】幅員約4.5mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2階建
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◆ウォークインクローゼット3ヶ所
◆全居室収納
◆全居室6帖以上
◆コンビニまで徒歩約8分
◆緑豊かな環境
◆近くに多摩川流れています
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市梅郷６丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『石神前』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ青梅線『日向和田』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ青梅線『石神前』 車6分(約2.5km) |
||
| 建物面積 | 99.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | TKK確済26-199号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 132.51㎡(40.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域・自然公園法 第1種高度地区 日影規制3h～2h | ||
| 小学区 | 第五小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立第五小学校 徒歩15分 (約1130m) 青梅市立西中学校 徒歩5分 (約380m) よしの保育園 徒歩14分 (約1050m) 青梅あけぼの幼稚園 徒歩14分 (約1100m) エコスたいらや吉野店 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン青梅柚木店 徒歩8分 (約630m) 二俣尾診療所 徒歩18分 (約1400m) ドラッグストアセイムス吉野梅郷店 徒歩9分 (約660m) 梅郷八幡児童遊園 徒歩7分 (約510m) 吉野郵便局 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ※接道／南西側5.25m公道（セットバック部分は市に採納予定）・新設道路4.5m（市に採納予定）・北東側1.21m（基準法外） ※角地緩和 |
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| 物件番号 | 4793239 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：稲田 晴太
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