＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
開放的な北西角地にある平屋建です◎
【間取り】
【外観】
現在は更地の状態です♪＼完成までは同等物件をご紹介致します／ お気軽にお問合せ下さいませ。
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【外観】 現在は更地の状態です♪＼完成までは同等物件をご紹介致します／ お気軽にお問合せ下さいませ。 
【前面道路含む現地写真】 【北側 前面道路】幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 【西側 前面道路】幅員約5mの前面道路です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
角地
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◆土地面積約60.52坪
◆ランドリールーム
◆豊富な収納スペース
◆LDK17帖
◆駐車3台可能（車種による）
◆コンビニまで徒歩約5分
物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市長淵１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺駅』 バス乗車14分 万場坂 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ青梅線『東青梅駅』 車7分(約2.4km) ＪＲ青梅線『河辺駅』 車9分(約2.9km) |
||
| 建物面積 | 84.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | TKK確済26-567号 |
| 建物構造 | 木造 平屋建 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
||
| 土地面積 | 200.07㎡(60.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.1m 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | 別:634.00㎡(持分 1/24) | セットバック | |
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 友田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立友田小学校 徒歩13分 (約990m) 青梅市立第二中学校 徒歩19分 (約1490m) 長淵保育園 徒歩9分 (約690m) 青梅幼稚園 徒歩40分 (約3150m) オザム 友田店 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート 青梅吉野街道店 徒歩5分 (約400m) 下奥多摩医院 徒歩13分 (約970m) ウェルパーク 青梅友田店 徒歩10分 (約770m) 下長淵公園 徒歩6分 (約410m) 長淵郵便局 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4902926 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：稲田 晴太
見るだけOK、聞くだけOK！事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。