値下げ物件
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【間取り】
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【外観パース】 外観パース 
【外観パース】 外観パース（夕方） 
【外観パース】 外観パース（夕方） 
【その他室内】 室内モデル写真 
【その他室内】 室内モデル写真 
【外観写真】 ようやく足場が外れました♪＼お客様のご都合に合わせてご案内致します／お気軽にお問合せ下さいませ。 -
【外観写真】 全体写真 
【外観写真】 全体写真 
【前面道路含む現地写真】 【西側 前面道路】幅員約5mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 【敷地内前面道路】幅員約5mの前面道路です。 
【外観写真】 前面道路 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【路線図】 ＪＲ青梅線「東青梅」まで徒歩25分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市長淵１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩31分 (約2480m) ＪＲ青梅線『青梅』 徒歩36分 (約2880m) 西東京バス『「万場坂」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第25-412号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 164.79㎡(49.84坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法・砂防法・準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 友田小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 友田小学校 徒歩12分 (約920m) 青梅市立第二中学校 徒歩20分 (約1540m) 長淵保育園 徒歩10分 (約740m) 青梅幼稚園 徒歩40分 (約3180m) オザム 友田店 徒歩11分 (約880m) ファミリーマート 青梅吉野街道店 徒歩6分 (約460m) 市立青梅総合医療センター 徒歩28分 (約2230m) ウェルパーク 青梅友田店 徒歩11分 (約830m) 下長淵公園 徒歩6分 (約460m) イオンスタイル河辺 徒歩35分 (約2750m) |
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| 備考 | ※地目／一部：原野 ※接道／分譲地内5.0m開発道路 |
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| 物件番号 | 4472633 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：寺田 悠
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