＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／令和5年3月末リフォーム完了予定！
【間取り】
【外観】
1994年築、RC構造の物件になります。7階建ての最上階で日当たり・眺望良好！
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【外観】 1994年築、RC構造の物件になります。7階建ての最上階で日当たり・眺望良好！ 
【リビング】 大きめの窓が2つあり、たっぷりと日差しを入れてくれます。景色を見ながらの在宅ワークもできそうですね。 
【キッチン】 キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。 
【キッチン】 ホワイトで統一された爽やかなキッチンスペースです。収納スペースもありますので調理器具も片づけられます。 
【浴室】 壁の色がオシャレな空間を演出してくれる浴室です。 
【洗面所】 洗面台には棚が付いていますので歯ブラシや髭剃りなども収納できます。 
【トイレ】 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。 -
【和室】 6畳和室：LDK隣接でキッチンにいてもご家族の様子を見ることができます。収納スペースもしっかりあるので、お布団などをしまうことができます。 
【和室】 押入は奥行きがあるので、収納グッズを使えば空間を有効活用でき、たくさん収納することができます。 
【バルコニー】 横幅のあるバルコニーはベンチを置いて、憩いの場としても活躍しそうです。 
【眺望写真】 
【洋室】 暗くなりがちな北側のお部屋ですが窓もあるので1日中安定した採光を期待できそうです。 
【洋室】 棚が備え付けてあるので、スッキリと片付ける事が出来ますね。 
【玄関】 可動棚になっているので収納する靴の高さに合わせて棚の位置を変えることができますね。 -
【玄関】 廊下との段差があまりなく、つまづかずに靴を履いたり脱いだりできます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンがあることで防犯面でも安心です。 
【発電・温水設備】 給湯器パネルには追い炊き機能もありますので、遅い時間の帰宅時でも温かいお風呂に入ることができます。 
【キッチン】 ビルトイン浄水器 
【駐車場】 
【ロビー】 
【共用部分】 -
【エレベータ】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
ダウンライト
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
L字型バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
眺望良好
最上階
ペット不可
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◆第二小学校／第二中学校
◆充実の内装リフォーム
◆角部屋
◆最上階
◆小学校まで徒歩7分
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市長淵４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺』 バス乗車6分 玉川神社前バス 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ青梅線『小作』 バス乗車9分 玉川神社前バス 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 内法 48.03㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・他[全室フローリング張替、クッションフロア張替、畳表替] コンセント新規交換、ハウスクリーニング、ダウンライト設置、給湯器新規交換、玄関収納新規交換 |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | 敷地:1104.07㎡ |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 吉原組、十全建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社メイプルリビングサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 第二小学校 徒歩7分 (約491m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩16分 (約1226m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,700円/月 | 修繕積立金 | 7,970円/月 |
| その他費用 | ※ルーフバルコニー使用料：800円 |
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| 周辺環境 | 青梅第二小学校 徒歩7分 (約491m) 青梅市立第二中学校 徒歩16分 (約1226m) マルフジ 千ヶ瀬店 徒歩15分 (約1185m) セブンイレブン 長淵店 徒歩2分 (約88m) ウェルパーク 青梅友田店 徒歩15分 (約1123m) 下奥多摩医院 徒歩8分 (約567m) 長淵保育園 徒歩2分 (約136m) 福島学園幼稚園 徒歩25分 (約1942m) わかぐさ公園 徒歩43分 (約3434m) 長淵郵便局 徒歩4分 (約301m) |
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| 備考 | ※ルーフバルコニー使用料：800円※駐車場空有 マルフジ 千ヶ瀬店約1185m（徒歩約15分）セブンイレブン長淵店約88m（徒歩約2分）ウェルパーク 青梅友田店1123m（徒歩約15分）長淵保育園約136m（徒歩約2分）福島学園幼稚園約1942m（徒歩約25分）下奥多摩医院約567m（徒歩約8分）長淵郵便局約303m（徒歩約4分）※わかぐさ公園約3434ｍ（徒歩約43分） |
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| 物件番号 | 3403127 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：小野寺 明子
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