＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／2022年9月リノベーション完了◎
【間取り】
【外観】
11階建ての最上階に位置する4LDK。2022年9月リノベーション完了予定です。南向きバルコニーから明るい光がたっぷり入るリビングは居心地のいい空間です。
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【外観】 11階建ての最上階に位置する4LDK。2022年9月リノベーション完了予定です。南向きバルコニーから明るい光がたっぷり入るリビングは居心地のいい空間です。 
【リビング】 リビング：家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね♪南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です◎ 
【リビング】 リビング：リビングを中心にキッチンや和室、洋室につながっています。 
【リビング】 リビング：家族の笑顔や笑い声が聞こえる、そんな光景が浮かんできそうな、明るく開放的なリビングです！ 
【キッチン】 キッチン：小窓がついているので、調理中の匂いもすぐに換気できます！リビングにも匂いがこもりにくいですね。 
【キッチン】 キッチン：大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。しっかりと収納力もある、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。 
【キッチン】 キッチン：３口コンロは、調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所として使えて便利です。 -
【洋室】 5.3帖洋室：北側バルコニーに直接出入りできるお部屋です。出窓もあり、2面採光で明るい室内です。 
【洋室】 5.1帖洋室：小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 6.3帖洋室：収納もしっかりと確保されたお部屋です。南向きの窓から陽射しがたっぷりと届きます。 
【和室】 6帖和室：リビングからも廊下からも入れるように動線を確保してあるので、来客時にリビングを介さずに直接和室に通せます！ 
【浴室】 浴室：浴室乾燥機 標準装備です！雨の日でも洗濯物を干すのに助かりますね。 
【洗面所】 洗面所：大きな引き出しがついた洗面台は鏡の裏も収納スペースになっています。 
【洗面台】 洗面台：３面鏡の裏側も収納になっているので、小物など収納に助かりますね♪ -
【トイレ】 トイレ：デザイン壁を用いることで、単調になりがちなトイレもおしゃれな空間になっています。 
【玄関】 玄関：建具はダークブラウンで統一されていて、落ち着いた内装です。 
【玄関】 下駄箱：可動式棚玄関収納なので靴の大きさに合わせて使いやすいようアレンジできます。 
【バルコニー】 バルコニー：南面バルコニーです、日当たり良好で一年を通してお洗濯物の乾きにも期待できそうですね。 
【眺望写真】 眺望：見晴らしいのいい眺望ですね。夏には各地で行われる花火大会をご自宅から楽しめそうです。 
【エントランス】 エントランス：スロープも付いているので、ベビーカーを引いたまま出入りできます。 
【共用部分】 集合ポスト：エントランス部分に集合ポストを設置することで、外部の人間の侵入を防ぐことができ、治安もより向上しますね。 -
【エレベータ】 エレベーター：2基あるので、通勤の時間帯も待ち時間が短くて済みますね。 
【駐車場】 平面駐車場：最も一般的な駐車場です。平置き駐車場ともいい、平地で舗装してある駐車場です。 
【共用部分】 駐輪場：毎日の通勤通学で利用する自転車。雨ざらしの心配なく、敷地内に保管できるのは嬉しいですね。 
【その他屋外】 敷地内公園：お子様を安心・安全に遊ばせる場所があるのは嬉しいです。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATV
モニタ付インターホン
防犯カメラ
出窓
収納スペース
全居室収納
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
陽当り良好
最上階
上階無
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆新町小学校/新町中学校
◆最上階の角部屋
◆全居室収納あり
◆敷地内に公園あり
◆徒歩圏内にショッピング施設あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市新町９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『小作』 バス乗車6分 中原バス 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ青梅線『河辺』 バス乗車9分 西長岡 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ青梅線『羽村』 バス乗車15分 長岡バス 停 徒歩10分 (約800m) 西東京バス『「新町9丁目」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 74.77㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[給水給湯更新（一部除く）、洗濯パン・洗濯水栓交換] 【内装】2022年09月 壁、天井 ・建具 ・他[フロアタイル貼り（玄関・トイレ・洗面）、畳表替] 【その他】2022年09月 アクセントクロス、ソフト巾木・下駄箱・分電盤・スイッチ・コンセント・インターホン（モニター付き）・カーテンレール・タオル掛・紙巻器・ACキャップ・トイレ換気扇交換、襖・網戸貼替、和室木部塗装・フローリング・クロス・キッチンパネル貼り、照明器具（LED・リモコン付）取付、TVコンセント新規設置、玄関照明自動点滅スイッチ、クリーニング |
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| 総戸数 | 196戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本建物管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 新町小学校 徒歩24分 (約1889m) | 中学区 | 新町中学校 徒歩24分 (約1907m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 16,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新町小学校 徒歩24分 (約1889m) 青梅市立新町中学校 徒歩24分 (約1907m) オザム ラーレ青梅新町店 徒歩10分 (約727m) ファミリーマート 青梅新町8丁目店 徒歩12分 (約911m) 高木病院 徒歩32分 (約2557m) サンドラッグ 青梅新町店 徒歩18分 (約1407m) 新町東保育園 徒歩16分 (約1216m) さかえ幼稚園 徒歩24分 (約1851m) 平松緑地 徒歩14分 (約1107m) パシオス ラーレ青梅新町店 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ※2022年9月リノベーション完了：フローリング・フロアタイル（玄関・トイレ・洗面）・キッチンパネル貼、アクセントクロス、ソフト巾木・建具・下駄箱・キッチン・給湯器（追炊き付き）・ユニットバス（追炊き付き）・洗面化粧台・洗濯水栓・洗濯パン・トイレ・トイレ換気扇・分電盤・スイッチ・コンセント・インターホン（モニター付き）・カーテンレール・タオル掛・紙巻器・ACキャップ交換、畳表替え、襖・網戸貼替、和室木部塗装、給水給湯更新（一部除く）、照明器具取付（LED。リモコン付き）、TVコンセント新規設置、玄関照明自動点滅スイッチ、クリーニング※駐車場：空無し（7,500円/月）、近隣駐車場空き有り ※スーパーオザムラーレ青梅新町店約727ｍ（徒歩約10分）ファミリーマート青梅新町8丁目店約911ｍ（徒歩約12分）高木病院約2557ｍ（徒歩約32分）サンドラッグ青梅新町店約1407ｍ（徒歩約18分）新町東保育園約1216ｍ（徒歩約16分）さかえ幼稚園約1851ｍ（徒歩約24分）平松緑地約1107ｍ（徒歩約14分）パシオス ラーレ青梅新町店まで徒歩9分(約660m) |
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| 物件番号 | 3186955 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：亘 大地
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