値下げ物件
＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
駅まで徒歩約7分で通勤通学に便利◎
【間取り】
【外観】
小中学校まで約徒歩6分とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます♪
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【外観】 小中学校まで約徒歩6分とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます♪ 
【ダイニングキッチン】 ダイニングキッチン：大きめの窓があるので、日差しが降り注ぐのはもちろん、換気もしっかりできます。勝手口があるので外にゴミが置けて家の中をスッキリと保てますね。 
【キッチン】 キッチン：キッチンは壁付けタイプですのでお部屋をすっきりと見せてくれるメリットがあります。調理に集中でき、お料理がはかどります。 
【浴室】 浴室：広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 
【洗面所】 洗面所：毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！洗面台の鏡横には小物を収納できる棚がついていますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。 
【トイレ】 トイレ：トイレにはウォシュレット機能付です。寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。 
【洋室】 東側洋室：東側からは朝日を取り込むことのできる洋室は主寝室にぴったり。目覚めのいい朝を迎えれそうですね。 -
【収納】 東側洋室収納：どんな収納ケースや使い方にも対応しやすい仕様です。 
【洋室】 南側洋室：ロフト付きのお部屋です。お子様のお部屋にぴったりですね。 
【その他室内】 ロフト：収納や趣味スペースなど多目的にお使いすることが出来ます。 
【洋室】 北側洋室：暗くなりがちな北側のお部屋ですが２面採光なので明るいお部屋になっております。 
【バルコニー】 バルコニー：屋根がついているので、外出中の急な雨でも慌てずに済みます。 
【洋室】 南側洋室2：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。風通しも良好です。 
【収納】 南側洋室2収納：収納グッズを使うと収納力がアップしますね。 -
【収納】 ２階廊下収納：居室以外にも収納があるのでお部屋を有効活用できますね。 
【収納】 1階廊下収納：防災用品などをしまうことができます。 
【玄関】 玄関：ホワイトを基調とした玄関収納と落ち着いた色合いの玄関ドアが印象的な玄関になっています。 
【駐車場】 駐車場：シャッター付のガレージなので大切な愛車を保管することが出来ます。※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【前面道路含む現地写真】 【西側 前面道路】幅員約5mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 
【庭】 庭：ガーデニングや家庭菜園なども楽しめそうです。 ※一部CG家具消し加工処理をしています。 
【キッチン】 シンク -
【キッチン】 三口コンロ 
【発電・温水設備】 給湯器 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機 
【防犯設備】 モニタ付きインターホン 
【その他屋外】 ポスト
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
ロフト
和室
クローゼット
全居室収納
シャッター車庫
主な特徴
閑静な住宅街
3階建以上
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◆令和3年フルリフォーム済み
◆シャッター付きの車庫のため雨や風を防げるので、車も汚れにくいですね！
◆お部屋広々5DK！
◆ロフトあり
◆小学校まで徒歩約6分
◆スーパーまで徒歩約6分
◆コンビニまで徒歩約3分
◆公園まで徒歩約5分
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市東青梅３丁目16-3 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ青梅線『河辺』 バス乗車9分 梅７７甲河辺駅北口 山城橋 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 96.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 鉄筋コンクリート 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公77.14㎡(23.33坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 第四小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 霞台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅第四小学校 徒歩7分 (約530m) 青梅市立霞台中学校 徒歩15分 (約1140m) かすみ保育園 徒歩5分 (約360m) 聖母幼稚園 徒歩9分 (約690m) スーパーマルフジ 東青梅店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 徒歩3分 (約240m) 東青梅診療所 徒歩10分 (約760m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩17分 (約1310m) 大塚山公園 徒歩5分 (約330m) イオンスタイル河辺 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備修補責任は全て免責 ※売主による境界明示は行いません（現況引渡） ※2、3階部分増築有り（未登記） |
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| 物件番号 | 4543695 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 冬基
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