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2022年11月築の未入居物件です！
【間取り】
【外観】
3LDK＋Sの間取りです。小中学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。
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【外観】 3LDK＋Sの間取りです。小中学校まで徒歩4分とお子様の通学も安心です。学校行事も車を使わずにすみますね。徒歩圏内に生活施設が充実していて新生活を安心してスタートできます。 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】幅員約7m以上の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。 
【リビング】 リビングテレビボードにソファをおいてもゆとりのあるリビングスペース。各スペースごとに個々の時間を楽しみながらも、家族との繋がりを大切にできる空間です。 
【リビング】 リビング：南向きの大きめの窓を含む2面採光なので日当たり・風通し良好です。ご家族で気持ちよく過ごすことができますね。 照明・カーテン・エアコン設置済みで、初期費用が抑えられます。 
【キッチン】 小窓が付いた明るく作業のしやすいキッチンスペースになります。カウンターキッチンですので、お子様の様子も確認がしやすく安心ですね。背面収納もたっぷりの容量でキッチンをスッキリ保てます。 
【キッチン】 キッチン下には引き出し式の収納スペースもあり、小物などをしまうことができます。全て引き出し式の収納で上から中を見ることが出来ます。どこに何が入っているかすぐにわかるので家事の時短にもつながります。 
【洗面所】 洗面所：洗濯機置き場の上には窓があり、こもりがちな湿気もしっかり換気することができます。洗面台の下や三面鏡の裏には収納がありすっきりと片付けることができます。 -
【浴室】 浴室：広めの浴槽なので、お子様とのバスタイムを楽しむことができそうです。一人でのバスタイムでもゆったり過ごすことができ、1日の疲れもしっかり癒すことができそうです。 
【トイレ】 トイレ：お手入れしやすく、節水型のトイレです。リモコンタイプで見た目もスッキリ。2階にもトイレがあるので、朝の忙しい時間も安心です。 
【洋室】 6帖洋室：2面採光なので日当たり、風通しともに良好です。写真には写っていませんが、ウオークインクローゼットがあるのでお洋服などすっきりと片付けることができます。 
【バルコニー】 バルコニー：明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【洋室】 4.1帖洋室：北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。 
【洋室】 4.1帖洋室収納：ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。新たに家具を買わずにすみます。間仕切りがないので湿気がこもりにくくなっています。 
【洋室】 4帖洋室：小ぶりなお部屋ですが、収納もしっかりとあるので、お部屋を広く使えます。 -
【洋室】 セカンドリビングとしても活躍するファミリールーム。ご家族の憩いの場になります。来客時にもご家族が気兼ねなくくつろげます。吹き抜けからリビングの気配も感じられます。 
【玄関】 たっぷりの収納スペースと、パイプハンガー付きのクローゼットがあり、ゴルフバッグやキャンプ・スキー道具などのレジャーグッズ・スーツケースなどもしっかり収納・管理できますね。 
【玄関】 玄関：広々とした、明るく清潔感のある玄関です。収納スペースがしっかりあるので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付けることができます。片付いているとお掃除もはかどりますね。 
【駐車場】 舗装された駐車場です。2台駐車可能です。前面道路の幅が広いので車の出し入れもスムーズです。 
【その他屋外】 リビングから続くウッドデッキ。バーベキューや趣味のDIYを楽しむスペースとして大活躍です。 
【玄関】 玄関に洗面台があり帰宅してすぐにうがい手洗いができますね。来客時にも、プライベート空間である洗面所に行かずにお客様にお使いいただけ便利です。 
【リビング】 階段下にはちょっとしたスペースがあり、収納、テレワークスペース、お子様のリビング学習スペースなどに活用できます。 -
【リビング】 リビング天井の一部が吹き抜けになっており、開放感のあるスペースとなっています。大きな窓から日差しがたっぷり入ります。 
【発電・温水設備】 ビルトイン食洗器：家事の軽減と手荒れも防げます。少ない水で効率よく洗えるため、節水にもなりますね。 
【キッチン】 火を使わず安心のIHクッキングヒーター。お手入れもしやすくお料理が楽しくなりそうです。 
【発電・温水設備】 自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 
【発電・温水設備】 太陽光発電システム：電気代を節約できるだけでなく、災害時の電気の供給にも利用できます。 
【冷暖房・空調設備】 リビング・4帖・6帖の洋室にエアコン設置済み。すぐに新生活を始めて頂けます。 
【その他屋外】 立水栓がありガーデニングの水やりに便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン3基
照明器具
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ウッドデッキ
主な特徴
高気密住宅
高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
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◆新町小学校/新町中学校
◆照明、カーテン、エアコン、外構、家具の一部付！
◆オール電化住宅
◆太陽光発電パネル設置
◆高気密高断熱住宅
物件概要
| 価格 | 5,652万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市新町５丁目 No.2 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『小作』 バス乗車9分 畜産試験場バス 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ青梅線『河辺』 バス乗車6分 新町小学校入口バス 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ青梅線『小作』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 98.36㎡ (1F:52.14㎡ 2F:46.22㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公151.22㎡(45.74坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約12.0m 間口 約3.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・新町地区計画・航空法・斜線制限 | ||
| 小学区 | 新町小学校 徒歩4分 (約248m) | 中学区 | 新町中学校 徒歩3分 (約242m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新町小学校 徒歩4分 (約248m) 青梅市立新町中学校 徒歩4分 (約242m) オザムバリュー新町店 徒歩5分 (約396m) ファミリーマート八洋青梅新町5丁目店 徒歩2分 (約126m) ゆだクリニック 徒歩4分 (約286m) 新町保育園 徒歩8分 (約599m) サンドラッグ 青梅新町店 徒歩10分 (約800m) ねむのき幼稚園 徒歩8分 (約624m) 富士塚公園 徒歩3分 (約196m) 青梅新町郵便局 徒歩6分 (約446m) |
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| 備考 | ※電気：電力会社選択可能 ※本物件は、東京ゼロエミ住宅の助成金交付を受けた物件です。 ※照明、カーテン、エアコン、外構、家具の一部は、価格に含まれます。 ※オザムバリュー新町店まで徒歩5分(約396m) ファミリーマート八洋青梅新町5丁目店まで徒歩2分(約126m) ゆだクリニックまで徒歩4分(約286m) 新町保育園まで徒歩8分(約599m) サンドラッグ 青梅新町店まで徒歩10分(約800m) ねむのき幼稚園まで徒歩8分(約624m) 富士塚公園まで徒歩3分(約196m) 青梅新町郵便局まで徒歩6分(約446m) |
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| 物件番号 | 3713653 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：亘 大地
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