＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／2023年10月リフォーム完了物件です◎
【間取り】
【外観】
3LDKの間取り、駐車は１台可能です。友田小学校まで徒歩12分とお子様の通学も安心です。
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【外観】 3LDKの間取り、駐車は１台可能です。友田小学校まで徒歩12分とお子様の通学も安心です。 
【リビング】 ナチュラルな雰囲気のフローリングですので家具やインテリアなども合わせやすいです。どんなお部屋にしていくか考えるのも楽しいですね♪ 
【キッチン】 キッチン：窓がついていて、換気はもちろん家事の合間にほっと一息つけます。食洗器がついているので、忙しい朝も安心です。手荒れも防ぐことができます。 
【キッチン】 キッチン下には引き出し式の収納スペースもあり、小物などをしまうことができます。便利グッズを使って収納スペースを増やすこともできそうです。 
【浴室】 明るく清潔感のある浴室になります。窓があることで湿気がこもりにくく、お掃除もしやすいですね。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！洗面台の鏡横には小物を収納できる棚がついていますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。 
【トイレ】 白を基調としたシンプルな壁紙のトイレになります。2階にも設置されているのでお部屋からの移動も短縮できますね。 -
【洋室】 西側6帖洋室：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと日差しが降り注ぎます。2面採光なので、明るいお部屋でもちろん風通しも良好です。 
【洋室】 ハンガーポール付なので衣類にしわを付ける事なくすっきり収納が可能です。 
【バルコニー】 バルコニー：南向きのバルコニーで、晴れた日は気持ちよくお洗濯を干せそうです。3ヶ所の窓から出入りできるので効率よく家事ができそうです。 
【洋室】 グルニエ付き4.5帖洋室：バルコニーにも出入り可能です。南向きで日差しがたっぷり入ります。 
【洋室】 グルニエ：屋根裏収納があるので普段使わない物や季節外のお洋服などを色々しまうことができます。 
【洋室】 6帖洋室:バルコニーへ出入りのできる洋室。大型の寝具なども直接バルコニーで干すこともできますね。 
【玄関】 収納スペースがあるので、靴などをしまうことができます。 -
【玄関】 玄関には小物を置けるスペースがありますので季節ごとにアレンジをするのも楽しそうです♪ 
【駐車場】 出入りしやすい駐車場です。 
【庭】 ガーデニングや家庭菜園なども楽しめそうです。 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路】 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路】 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機：浴室の暖房や換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン：訪問者の顔を確認できるので防犯の効果が高まり暮らしに安心を与えてくれます。 -
【発電・温水設備】 給湯器：追い炊き機能付き給湯器なので、いつでもあたたかいお風呂に入ることができます。 
【キッチン】 食洗機があることで食後のフリータイムもたっぷり取れそう。 
【キッチン】 大きめのシンクなのでたくさんの食器もゆとりを持って洗うことができますね。ビルトイン浄水器でいつでもきれいな水をお使いいただけます。 
【キッチン】 三口のコンロなので一度に同時調理ができるので、お料理もはかどりますね。ガラストップでお手入れもしやすく綺麗な状態を保ちやすそうです。 
【キッチン】 床下収納庫にはストックの調味料などの収納にも便利です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
屋根裏収納
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
全室南向
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
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◆友田小学校/第二中学校
◆出窓
◆小屋裏収納あり
◆緑あふれた閑静な住宅街
◆全居室南向きのため日当たり良好
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市友田町４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『小作』 徒歩32分 (約2560m) ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩43分 (約3440m) ＪＲ青梅線『羽村』 徒歩56分 (約4480m) 西東京バス『「友田南」停』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 公71.55㎡ (1F:37.53㎡ 2F:34.02㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2023年10月 外壁 ・屋根 【内装】2023年10月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[照明器具、スイッチコンセント、ハウスクリーニング] |
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| 土地面積 | 公120.35㎡(36.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約12.40m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 友田小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 友田小学校 徒歩12分 (約900m) 青梅市立第二中学校 徒歩35分 (約2800m) オザム 友田店 徒歩11分 (約850m) セブンイレブン 青梅長淵1丁目店 徒歩13分 (約1000m) ウェルパーク 青梅友田店 徒歩11分 (約850m) 友田クリニック 徒歩13分 (約1000m) 友田保育園 徒歩10分 (約750m) 青梅幼稚園 徒歩32分 (約2500m) 友田レクリエーション広場 徒歩15分 (約1200m) イオンスタイル河辺 徒歩42分 (約3300m) |
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| 備考 | ※2023年10月21日リフォーム完了：キッチン(システムキッチン 浄水器・食洗機付)、浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付)、洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓)、トイレ(温水洗浄便座一体型便器)、照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器、フローリング張(LDK、洋室全室、廊下)、クッションフロア張(洗面室、トイレ)、壁・天井(クロス張)、ハウスクリーニング、外壁・屋根塗装 ※アフターサービス保証付 ※駐車場2台分駐車可(車種不明) ※オザム友田店 約850ｍ セブンイレブン青梅長淵1丁目店 約1.0km(車約3分) ウェルパーク青梅友田店 約850ｍ 友田クリニック 約1.0km(車約3分) 友田保育園 約750ｍ 青梅幼稚園 約2.5km(車約10分) 友田レクリエーション広場 約1.2km(車約3分) イオンスタイル河辺 約3.3km(車約11分) |
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| 物件番号 | 3626066 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高橋 蒼士
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。