値下げ物件
＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
広々！約９１坪の建築条件なし売土地
【区画図】
【外観】
建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
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【外観】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【外観写真】 角地のため採光・通風良好です。 
【外観写真】 角地のメリットは安全性が高い事です。人目に付きやすく空き巣等の被害が少ないと言われています。 
【外観写真】 約91.12坪のゆとりある広さのお土地です！ 
【外観写真】 間口が広いので駐車がしやすいお土地です。 
【前面道路含む現地写真】 【北東側 前面道路】幅員約3m以下の前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【前面道路含む現地写真】 【北東側 前面道路】幅員約3m以下の前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。
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物件の特徴
主な設備
電気
主な特徴
セットバック要
角地
即引渡可
建築条件無
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約１１分です♪
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物件概要
| 価格 | 998万円 | 坪単価 | 坪11.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都青梅市二俣尾１丁目231-2 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『石神前』 徒歩2分 (約160m) ＪＲ青梅線『日向和田』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ青梅線『青梅』 バス乗車14分 上郷バス 停 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 実301.24㎡(91.12坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約1.7m 間口 約9.53m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 絶対高さ10ｍ・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 第六小学校 徒歩11分 (約818m) | 中学区 | 西中学校 徒歩9分 (約668m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅第六小学校 徒歩11分 (約818m) 青梅市立西中学校 徒歩9分 (約668m) エコスたいらや吉野店 徒歩16分 (約1261m) セブンイレブン 青梅二俣尾店 徒歩10分 (約751m) 二俣尾診療所 徒歩12分 (約936m) ドラッグストアセイムス吉野梅郷店 徒歩16分 (約1278m) 梅郷保育園 徒歩23分 (約1775m) 青梅あけぼの幼稚園 徒歩18分 (約1434m) 青梅市梅の公園 徒歩25分 (約1969m) コメリハード＆グリーン青梅柚木店 徒歩21分 (約1608m) |
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| 備考 | ・告知事項あり（南側に墓あり ※移動後、御祓い済） ・確定測量済 TAIRAYA吉野店約1261ｍ（徒歩約16分） セブンイレブン青梅二俣尾店約751ｍ（徒歩約10分） 二俣尾診療所約936ｍ（徒歩約12分） セイムス吉野梅郷店約1278ｍ（徒歩約16分） 梅郷保育園約1775ｍ（徒歩約23分） 青梅あけぼの幼稚園約1434ｍ（徒歩約18分） 梅の公園約1969ｍ（徒歩約25分） コメリハード＆グリーン青梅柚木店約1608ｍ（徒歩約21分） |
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| 物件番号 | 3225728 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：亘 大地
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