＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
駅まで徒歩約8分で通勤通学に便利◎
【間取り】
【外観】
JR青梅線「河辺」駅から徒歩約6分と通学・通勤にも便利な立地。1991年築の中古マンションです。
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【外観】 JR青梅線「河辺」駅から徒歩約6分と通学・通勤にも便利な立地。1991年築の中古マンションです。 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ二口
システムキッチン
室内洗濯機置場
和室
クローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
角部屋
最上階
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◆角部屋
◆最上階
◆コンビニまで徒歩約5分
◆ドラッグストアまで徒歩約5分
◆公園まで徒歩約1分
◆閑静な住宅街
◆小学校まで徒歩約6分
物件概要
| 価格 | 750万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ青梅線『小作』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 内法 57.37㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向5.14㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 奥多摩建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】空有 料金：6000円/年 【駐輪場】空有 料金：3000円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 河辺小学校 徒歩6分 (約448m) | 中学区 | 霞台中学校 徒歩14分 (約1116m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 16,000円/月 | 修繕積立金 | 12,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立河辺小学校 徒歩12分 (約930m) 青梅市立霞台中学校 徒歩14分 (約1116m) オザム 河辺店 徒歩11分 (約803m) セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 徒歩5分 (約385m) 市立青梅総合医療センター 徒歩10分 (約789m) ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 徒歩5分 (約385m) 青梅幼稚園 徒歩8分 (約604m) 河辺保育園 徒歩5分 (約341m) 青梅河辺郵便局 徒歩6分 (約452m) 中先戸公園 徒歩1分 (約73m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備修補責任は全て免責 ※オーナーチェンジ（月68,000円 普通賃借契約） ※表面利回り10.8% |
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| 物件番号 | 4539361 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：三上 和希
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