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【間取り】
【外観】
外観が完成しました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。
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【外観】 外観が完成しました♪＼最新の情報をスピーディーにお届け！／他に気になる物件も合わせて問い合わせ可能です♪お気軽にお問合せ下さい。 
【前面道路含む現地写真】 【南側 前面道路】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
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◆第一小学校/第一中学校
◆並列駐車2台可
◆勉強スペースとしても使えるカウンター付
◆リビングスルー階段
◆2部屋から出入できる南面バルコニー
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都青梅市滝ノ上町 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『青梅』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ青梅線『宮ノ平』 徒歩28分 (約2240m) 都営バス『「仲町」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | TKK確済23-291号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 145.53㎡(44.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 田含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 第一小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅第一小学校 徒歩8分 (約600m) 青梅市立第一中学校 徒歩14分 (約1050m) 青梅保育園 徒歩2分 (約160m) 福島学園幼稚園 徒歩7分 (約530m) マルフジ 千ヶ瀬店 徒歩19分 (約1510m) セブンイレブン青梅駅前店 徒歩6分 (約410m) 青梅整形外科内科 徒歩4分 (約300m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店 徒歩19分 (約1490m) 釜の淵公園 徒歩10分 (約790m) 青梅上町郵便局 徒歩4分 (約270m) |
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| 備考 | ※司法書士・土地家屋調査士は売主指定 ※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円(税込)となります。 ※建物表題登記費用に93,500円(税込)かかります。 ※青梅保育園まで徒歩2分(約160m) 福島学園幼稚園まで徒歩7分(約530m) マルフジ 千ヶ瀬店まで徒歩19分(約1510m) セブンイレブン青梅駅前店まで徒歩6分(約410m) 青梅整形外科内科まで徒歩4分(約300m) マツモトキヨシ 青梅千ヶ瀬店まで徒歩19分(約1490m) 釜の淵公園まで徒歩10分(約790m) 青梅上町郵便局まで徒歩4分(約270m) |
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| 物件番号 | 3578729 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：清水 勇輔
《グラファーレの特徴》
住む人を一番に考え抜かれたエクステリア、インテリア。
毎日使いの水廻りにいたるまで、ずっと快適に暮らせる住まいを実現しています。