＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
駅まで徒歩約5分の好立地です◎
【間取り】
【外観】
JR青梅線河辺駅から徒歩約5分と通学・通勤にも便利な立地。平成21年築の中古マンションです。
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【外観】 JR青梅線河辺駅から徒歩約5分と通学・通勤にも便利な立地。平成21年築の中古マンションです。 
【リビング】 11.1帖リビング：ホワイト基調の清潔感あるリビングです。 
【リビング】 11.1帖リビング：バルコニーにつづく大きめの窓からたっぷりと陽射しが降り注ぎます。ご家族で気持ちよく過ごしていただけます。 
【収納】 11.1帖リビング収納：家族の私物が集まりがちなリビングも、収納スペースがあればスッキリ片付きますね。掃除道具や常備薬などの共用アイテムもしまっておけます。 
【キッチン】 キッチン：カウンタースペースがあるので、出来立てのお料理の一時置き場や、食べ終わったお皿の一時置き場など多用に使うことができそうです。IHなのでお手入れが楽ちんです♪ 
【キッチン】 キッチン：キッチンの後ろに収納があり普段使わない調理器具やイベント用の食器などをしまうことができそうです。 
【収納】 キッチン収納：たっぷりのスペースがあり、買い置きの食品のストック管理も楽々です。まとめ買いをしても余裕の収納力です。 -
【浴室】 浴室：足を伸ばせるお風呂♪毎日の疲れを癒したり、子どもとの会話ができるのは広いバスタブならではですね！ 
【洗面所】 洗面所：大きめの鏡はマンションならではですね！忙しい朝の身支度も気分が上がりますね！ 
【トイレ】 トイレ：タオル掛けやペーパーホルダーのデザイン性の高いおしゃれなトイレです。収納スペースがあるので、お掃除グッズやトイレットペーパーのストックなどをしまうことができます。 
【洋室】 6帖洋室：北側のお部屋になりますが大きな窓からの採光で明るく爽やかな室内になっています。 
【収納】 6帖洋室収納：収納が豊富なのでご家族のお洋服も充分に収まりそうですね。 
【洋室】 4.8帖洋室：バルコニーに面しているため日当たり良好です。日中は電気を付けなくても明るいお部屋になっております。 
【収納】 4.8帖洋室収納：奥行きがあるので、収納グッズを使えば空間を有効活用でき、たくさん収納することができます。 -
【バルコニー】 バルコニー：物干し竿が掛けられるようになっています。お洗濯もスムーズに干して取込めますね。プライバシーも守られていますので安心してプライベートの時間を過ごせそうです。 
【洋室】 4.5帖洋室：小さめのお部屋ですが隣接する6帖洋室と繋げると広々とお使いいただけます。 
【収納】 4.5帖洋室：居室に収納が充実しているのでお掃除も楽になります。衣類や小物がしっかり収まり、室内を広くお使いいただけます。 
【収納】 玄関収納：収納スペースがしっかりあるので、散らかりがちな玄関もすっきりと片付けることができます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【玄関】 玄関：段差の少ない玄関フロアで小さなお子様やお年寄りでも安心して出入りすることができます。全身が映る鏡があるので、お出かけ前にチェックができますね。 
【外観写真】 玄関前：アウトドア用品や季節のタイヤ、お子様の物などを保管することが出来ます。 -
【キッチン】 シンク 
【キッチン】 IHクッキングヒータ 
【収納】 洗面所収納 
【発電・温水設備】 給湯器 
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機 
【防犯設備】 モニタ付きインターホン 
【エントランス】 エントランス -
【ロビー】 オートロック 
【ロビー】 オートロック 
【ロビー】 管理人室 
【エレベータ】 エレベーター 
【共用部分】 集合ポスト 
【共用部分】 宅配ボックス 
【共用部分】 通路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
ペット相談
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆角部屋
◆大切なペットと一緒に暮らせます
◆全居室収納
◆LDK15帖以上
◆シューズインクローゼット
◆小学校まで徒歩約3分
◆生活品の購入が徒歩圏内で揃います
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ青梅線『小作』 バス乗車16分 総合病院入口バス 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.23㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向9.92㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 トイレ・洗面 【その他】2026年04月 ルームクリーニング、全室リペア |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | 敷地:1950.29㎡ |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ファーストカルデア株式会社 | ||
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 河辺小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 霞台中学校 徒歩10分 (約783m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| 管理費 | 8,540円/月 | 修繕積立金 | 14,490円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立河辺小学校 徒歩3分 (約210m) 青梅市立霞台中学校 徒歩10分 (約783m) 河辺保育園 徒歩2分 (約134m) 青梅幼稚園 徒歩8分 (約603m) 西友河辺店 徒歩8分 (約634m) セブンイレブン青梅河辺駅南口店 徒歩4分 (約291m) 坂元医院 徒歩2分 (約160m) ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 徒歩7分 (約505m) 白はけ公園 徒歩7分 (約518m) イオンスタイル河辺 徒歩8分 (約573m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4557817 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 冬基
現地の雰囲気も一緒に体感しませんか？地域の情報もお話いたします。