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フルリフォーム物件！ペット飼育可！
【間取り】
【外観】
2022年6月リフォーム済みの3LDKのマンションです。ペット飼育可のマンションなので、大切なご家族みんなで新生活をスタートすることができます。
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【外観】 2022年6月リフォーム済みの3LDKのマンションです。ペット飼育可のマンションなので、大切なご家族みんなで新生活をスタートすることができます。 
【リビング】 11.5帖リビング：リフォーム済の室内はホワイトを基調とした明るく清潔感のあるスペース。どんな家具ともなじんで、リラックス空間を演出してくれます。 
【リビング】 11.5帖リビング：対面式のキッチンは、リビングで遊ぶお子様と会話を楽しみながらお料理が出来ますね♪ 
【キッチン】 キッチン：ホワイトを基調とした明るい印象のキッチンです。収納がたっぷりあるのですっきりと片付けることができます。お料理の段取りもよくなりそうです。 
【浴室】 浴室：清潔感があり開放的な雰囲気ですね。浴槽で伸び伸びと一日の疲れを癒す事が出来そうです。 
【洗面所】 洗面所：洗面台周りの収納が豊富で、家族それぞれの洗面化粧道具やタオルもすっきりしまえそうですね。 
【トイレ】 トイレ：収納スペースがあるので、お掃除グッズやトイレットペーパーのストックなどをしまうことができます。棚もあるので小物を置くことができます。 -
【洋室】 6帖洋室：広めのお部屋なので、ご夫婦の寝室としてもお使いいただけそうです。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができそうです。 
【収納】 6帖洋室収納：ハンガーパイプはもちろん、枕棚、可動棚も付いているので、ハンガーにかけれないお洋服の収納も困りませんね。 
【洋室】 北側4.5帖洋室：北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。 
【収納】 北側4.5帖洋室収納：ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。 
【バルコニー】 バルコニー：物干し竿が掛けられるようになっています。こんなお天気がいい日はお洗濯もカラっと乾きそうですね。 
【洋室】 南側4.5帖洋室：バルコニーに面しているため日当たり良好です。隣接するリビングと繋げると圧迫感もありません。 
【収納】 南側4.5帖洋室収納：クローゼット付きなので大きな家具をお部屋に置かずに済み、空間を有効活用できますね。 -
【収納】 廊下収納：居室以外にも収納スペースが設置されており、使用頻度の低いものや季節家電、掃除道具や防災グッズなどをしまっておけます。 
【収納】 玄関収納：たっぷりと収納することができるので、玄関をすっきり片付けることができます。ご家族を気持ちよく迎えることができそうです。 
【玄関】 玄関：段差の少ない玄関フロアで小さなお子様やお年寄りでも安心して出入りすることができます。フロートタイプの玄関収納で空間にゆとりを感じることができます。 
【キッチン】 浄水器 
【キッチン】 三口コンロ 
【キッチン】 食洗器 
【発電・温水設備】 給湯器 -
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機 
【防犯設備】 モニタ付きインターホン 
【室内設備】 ライトコントローラー 
【トイレ】 トイレ収納 
【収納】 洗面所収納 
【眺望写真】 眺望 
【眺望写真】 眺望 -
【眺望写真】 眺望 
【エントランス】 エントランス：オシャレな外壁のエントランスです。 
【エントランス】 エントランス：オシャレな色合いの外壁とエントランス入り口です。お友達が来た時もすぐに入り口がわかりそうですね。 
【ロビー】 ロビー：ソファーの色合いと置物がオシャレな空間を演出しています。管理がしっかりされていて、キレイなロビーになっています。 
【共用部分】 集合ポスト：共有部分にあります。 
【駐車場】 駐車場：自走式立体駐車場になっています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
CATV
BS
CS
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
床下収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
眺望良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット相談
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◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約11分です♪
◆ペットを飼ってみたいなと思っている方にもお勧め♪ペットと暮らせる物件です。
◆生活必需品が徒歩圏内で揃う便利な立地も魅力的です◎
◆独立性の高い間取りでプライバシーも確保できます
◆9階部分につき、陽当たり眺望良好
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ青梅線『小作』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ青梅線『東青梅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.00㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年01月 下駄箱交換・エアコン新規設置・給排水管一部新規施工・間接照明、スポットライト新規施工（LDK）・ライトコントローラー新規設置（LDK）・網戸張替・カーテンレール、レースカーテン設置・室内ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 83戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 森本組・松栄建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 800円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 河辺小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 霞台中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 15,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 青梅市立河辺小学校 徒歩11分 (約850m) 青梅市立霞台中学校 徒歩20分 (約1600m) 河辺保育園 徒歩9分 (約707m) 青梅幼稚園 徒歩11分 (約814m) オザム 河辺店 徒歩10分 (約735m) セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 徒歩5分 (約337m) 坂元医院 徒歩13分 (約990m) ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店 徒歩4分 (約317m) 南白はけ公園 徒歩4分 (約302m) 青梅河辺郵便局 徒歩12分 (約905m) |
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| 備考 | ※ペット飼育：可（犬猫可。成長時の体高40cm以内）1住戸2匹以内 ※司法書士は売主指定 |
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| 物件番号 | 2067613 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：吉田 湧亮
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