＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／
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【区画図】
【外観】
前面道路幅員が広いため採光・通風良好のお土地です◎
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【外観】 前面道路幅員が広いため採光・通風良好のお土地です◎ 
【前面道路含む現地写真】 【南側 前面道路】幅員約7m以上の前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
整形地
更地渡
建築条件無
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◆敷地面積約70坪の整形地
◆小中学校まで徒歩約5分以内
◆コンビニまで徒歩約3分
◆スーパーまで徒歩約8分
◆ドラッグストアまで徒歩約6分
◆公園まで徒歩約4分
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 坪単価 | 坪45.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 東京都青梅市大門３丁目2-14 | ||
| アクセス | ＪＲ青梅線『河辺』 バス乗車4分 大門 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ青梅線『河辺』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ青梅線『小作』 バス乗車8分 宮の前 停 徒歩12分 (約960m) |
||
| 土地面積 | 公231.41㎡(70.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 霞台小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 泉中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 霞台小学校 徒歩3分 (約240m) 青梅市立泉中学校 徒歩3分 (約190m) 鈴の音保育園 徒歩4分 (約260m) 青梅幼稚園 徒歩18分 (約1400m) 業務スーパー 青梅店 徒歩8分 (約580m) ミニストップ青梅今寺店 徒歩3分 (約210m) 東原診療所 徒歩7分 (約550m) ドラッグセイムス大門店 徒歩6分 (約460m) 大山公園 徒歩4分 (約260m) 青梅新町郵便局 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ※売主の契約不適合責任及び設備修補責任は全て免責 ※売主による境界明示は行いません（現況引渡） ※接道：幅員 11m~16m |
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| 物件番号 | 3994586 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：佐藤 冬基
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